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关于新办公楼相关情况汇报
市局(公司):
2014 年3 月,批复中央空调200 万元,内部装修400 万元,新
楼墙体改拆工程235 万元,安防工程150 万元,电梯安装30 万元,
旋转门安装20 万元。
2014 年11 月,批复《办公用房装修项目》,总投资控制在888
万元以内。主要内容包括:内部装修 453 万元,楼梯拆改工程 235
万元,安防工程150 万元,电梯安装30 万元,旋转门安装20 万元。
一、中央空调批复200 万元
为满足 7478.11 平方米办公楼所有房间制冷制热需求,采购安
装中央空调。项目于2014 年8 月26 日立项。10 月20 日通过公开招
标方式确定安装单位,12 月1 日签订合同,合同金额177.151991 万
元,2014 年12 月16 日空调设备到货验收,2016 年6 月完成主机及
分机定位,支付设备款100 万元。消防验收后2018 年7 月该项目已
进入延续施工,完成隐蔽工程验收,审计中介单位进入,计划在2018
年11 月份竣工验收付款。
二、装修项目总投资控制在888 万元以内
(一)消防设计备案工作:2017 年9 月12 日开发商完成土建部
分消防验收,综合评定合格。2017 年9 月20 日我公司将装修资料提
交给市消防局,完成消防备案。
(二)新办公楼电梯安装:批复30 万元。该楼原设计为一部消
防电梯,为满足楼内办公及办事人员使用,采购安装一部八层客梯,
完善现有电梯一部。项目于2014 年8 月26 日立项,立项价格为30
万元。2014 年10 月20 日通过公开招标方式确定安装单位,2014 年
11 月9 日签订合同,2015 年 11 月30 验收,最终使用资金29.2 万
元,项目节省0.8 万元。
1
(三)旋转门安装:批复20 万元。按需求扩大办公门厅后,原
有平开小门不方便进出,为方便进出办公楼及商场,安装转门2 樘。
2014 年8 月26 日立项,发布两次招标公告没有供应商投标,变更为
询价方式确定安装单位,2014年12月11 日签订合同,合同金额11.19
万元,2015 年6 月11 日验收,结算费用为11.2 万元,项目节省8.8
万元。
(四)楼梯拆改工程:总批复235 万元。
第一次拆改:由于回迁楼属于商住一体,七层以上为住宅,南
北楼间距较小,且北部为玻璃幕墙,室内格局延续住宅楼模式。为
适应办公需求,2014 年市局(公司)会议决定,按使用要求对新办
公楼内的部分间墙和卫生间实施拆改,增加一部电梯所需的碳纤维
加固。省局批复后2014 年7 月23 日开始立项,立项价格为88 万元。
8 月26 日通过公开招标方式确定施工单位。9 月25 日签订合同,合
同金额为79.262822 万元,12 月16 日竣工验收,最终该项目总造价
为86.8297 万元。
第二次拆改:2014 年完成第一次拆改后,根据装修需要对上、
下水、消火栓箱、消防主管路,玻璃隔断墙所需的底座、食堂所需
煤气等项目进行二次拆改。该项目于2015 年6 月5 日立项,立项价
格为95 万元,2015 年7 月30 日通过公开招标方式确定施工单位,8
月14 日签订施工合同,合同金额53.716875 万元。9 月30 日竣工验
收,最终该项目总造价为58.6026 元。
2015 年市局利用拆改资金支付购房款51.68 万元,截止到2017
年,该项目剩余35.39 万元。
2018 年 5 月启动第三次改造,用于满足装修施工需求的消防设
施拆改,增加吊顶所需管路及新建门卫接待室项目。2018 年7 月通
2
过公开招标确定了施工单位,合同价格为29.2万元,该项目已于2018
年8 月15 日完成验收,审计已结束,准备付款。
(五)安防工程:批复 150 万元。依照安保部门要求,新办公
楼实施安防工程,该项目于2014 年10 月17 日立项,立项价格为150
万元,2015 年7 月30 日通过公开招标方式确定施工单位,2015 年8
月14 日签订合同,合同金额126.570884 万元,截止到2017 年,施
工单位已完成所有监控点位线路铺设,未付款。2018 年7 月该项目
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