《建筑工程质量通病防治方案》.docxVIP

、编制依据 1.*********** （二期）设计文件 2.国家、行业及地方有关政策、法律、法规和国家强制性技术质 量标准、施工验收规范、规程 建筑工程工艺标准及操作规程 本公司ISO9001: 2000标准质量体系程序文件及管理规章制度 施工组织设计 二、工程概况 2.1项目基本情况 工程名称:***********（二期）建设工程 工程名称: *********** （二期）建设工程 建设地点:*********** 建设地点: *********** 建设单位:*********** 建设单位: *********** *********** 地勘单位:*********** 地勘单位: *********** 设计单位:*********** 设计单位: *********** 建筑物一览表 ）丁与 建筑物 名称 建筑面积 （m2） 层数 土 0.000 以 上高度（m 备注 1 主楼 12922.09 13 49.7 办事大厅、办公室 2 地下车库 4620.56 1 — 车库、食堂、部分设备问 2.2设计概况 1）建筑设计概况 建筑设计概况一览表 ）丁与 项 目 内 容  1 建筑功能 负一层为车库、食堂、部分设备用房，一楼为办事大厅，一楼以 上为办公室。 2 建筑类别 二类高层办公建筑 3 耐火等级 地下室耐火等级为一级，上部耐火等级为二级。 4 防水等级 电气设备用房、消防用房为一级，底下车库为二级。 5 建筑标局 土 0.000=407.2m 6 建筑层局 标准层为3.5 m ,地下室为4.5m,首层为5.0 m。 7 外墙保温 JN节能型烧结贞岩空心砌块+无机砂浆保温 8 地下室防 水 防水碌+SBSB水卷材 9 屋面类型 上人屋面、不上人屋向、种植屋向 10 防水等级 主楼屋面为一级、地卜空屋面为一级 2）结构设计概况 结构设计概况一览表 ）丁与 项 目 内 容 1 安全等级 二级 2 结构形式 基础形式 挖孔桩基础、独立基础、条型基础 3 主体结构形式 框架结构 4 抗震设防 抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为四级、剪力墙抗震等级 为三级 5 混凝土 强度等级 要求 垫层 基础、王体结构 地下室 其他小构件 C15 C25/C30/C35 C40 C30 P8 C20 6 钢筋类别 HPB23淞轧钢筋、HRB33淤轧钢筋、HPB40淞轧钢筋、CRB550 级冷轧带肋钢筋。 7 钢筋接头 形式 d 22时应采用机械连接，不允许采用闪光对焊和电弧搭接焊， 冷轧带肋钢筋严禁米用焊接接头；机械连接优先米用直螺纹连 接，I级。 8 钢筋 保护层 桩基、条基 挡墙、墙 柱 梁 板 40 25/40 （挡墙） 20 （墙） 25/20 25/20 20/35 9 砌体 土 0.000 以 下 选用贞岩多孔砖 10 厨厕 1800高选用贞岩多孔砖 11 电梯井道 选用贞岩多孔砖 12 土 0.000 以 上外墙体 JN节能型烧结贞岩空心砌块 13 土 0.000 以 上分户墙及 地下室内隔 墙 贞岩空心砖 14 主要结构 尺寸 柱截面尺寸 500 X 500、550 X 550、600 X 600 等 15 梁截面尺寸 200 X 500、300 X 700、200 X 400、200 X 550、200 X 600、 200X 1050、 300X 800、 300X 1000、 300X1700 等 16 墙厚 300mm 200mm 17 板厚 180mm 100mm 120mm 水、电、暖、通设计概况一览表 ）丁与 项 目 内 容 1 室内给水 系统 给水主管及立管采用衬塑钢管，卡环连接； 给水支管采用PP-R管，热熔连接。 2 室内排水 系统 车库内埋地排水管道均采用柔性铸铁排水管； 集水坑提升排放管道采用热镀锌钢管； 架空重力排水管道采用塑料排水管。 3 设消防水池一座 7 消防控制室设置消火栓和灭火器灭火系统 8 消防系统 室内消火栓管道采用无缝钢管，焊接连接； 喷淋管道采用内外壁热镀锌钢管， D^ 100采用螺纹连接，DN 10 0米用沟槽式卡箍连接。 9 照明系统 照明支线穿管管径PC16 PC20 PC25 PC32 线路敷设方式 WC FG CG 10 电气安全 采用TN-S系统，按第二类防密建筑物设防，接地系统工频电阻 R 1 欧； 设置等电位箱MEB采用镀锌扁钢-40 X 4或ZR-BV-450/750V-1 X 25-PVC40沿建筑物地面或墙暗敷。 12 车库通风 及防排烟 系统 车库设排烟排风系统，自然补风或机械补风。 风管采用不燃无机玻璃钢风管。 4）节能设计概况 节能设计概况一览表 ）丁与 项 目 内 容 1 屋面节能 泡沫碌导热系数0.1，最薄处50厚 3 墙体节能 界面剂砂浆