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供用热力合同 供热方 ：内蒙古蒙泰不连沟煤业有限责任公司用热方 ： 为明确供用热双方在热力供应和使用过程中的权利和义务， 根据《中华人民共和国合同法》与鄂政发 [2005]23 号《鄂尔多斯 市城市供热管理办法》等有关法律、法规和章程，经供用热双方 协商，订立本合同，以便共同遵守。 一、本合同所用的几个概念的定义 : 1、一次网 本合同中一次网含义是： 指从供热方热源车间到 换热站、产权归供热方所有并由其承担责任的供热管网设施。 2、二次网 本合同所指的二次网是指： 从换热站出口到具体 用户、产权归用热方所有并由其承担责任的供热管网设施。 3、直供式 本合同所指的直供式是指： 供热方不通过换热站 直接用自己所有的管网设施向某一栋楼、 某一户或几户平房用户 供热的供热形式。 二、合同条款： 第一条 用热地点及面积 （一）用热地点： 。 （二）用热面积（按法定建筑面积计算） ： （1）居民 平方米。 1 （2）行政事业性质 平方米。 （3）企业及商业性质 平方米。 用热面积共计 平方米。 第二条 供热期限及质量 （一）供热时间： 供热方依照 《鄂尔多斯市城市供热管理办法》规定的供热期限为用户供热。 即每年 10 月 15 日至次年 4 月 日止。 （二）供热质量： 在正常情况下， 供热质量应符合国家规定的质量标准。是否符合国家质量标准的检测点设置和检测方式： 1.供热方采用直供式供热的， 检测点设置在终端用户前的最 后一个观测井。 检测证明供热方在此井内管网水温和压力符合国 家、政府的规定和设计要求， 就可以认定供热方的供热质量符合 国家标准。如供热方温度和压力符合要求，用热方室内温度低， 属于用热户内部管网问题， 由用热方自行解决， 热费仍要全部交 纳。 供热方通过换热站由二次网供热的或有特殊要求进行继 续换热的， 检测点设置在换热站二次网或继续换热的出口处。 检 测证明供热方换热站二次网或继续换热的出口温度和压力达到 国家、政府规定，就可以认定供热方的供热质量符合国家标准。 如供热方出口温度符合要求， 用热方室内温度低， 属二次网系统设计安装问题，由用热方自行解决，热费仍要全部交纳。 第三条 热费标准及结算方式 2 （一）管网建设配套费 1.计算标准：管网建设费按建筑面积计算 元/㎡，合 计 元。换热站建设费用由用热方承担 元/㎡，合 计 元。其他费用 元。共计 元。 2.付款方式： 用热方在本合同签定之日一次性交清管网建设 配套费后，供热方在三个月内完成供热方管网设备的安装调试工 作，三个月后供热。 （二）热费价格及收取 1.供热方根据用热方的建筑面积， 按鄂尔多斯市物价局文件 规定的收费标准收取热费。在合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。 2 热费在 11 月 15 日前一次性付清。 3.用热方的热费由用热方直接向具体用热户收取或由管辖 物业公司统一收取后交供热方， 供热方不直接对单个住宅热用户 收费。 第四条 供用热设施产权界限与维护管理 （一）供热采用直供式供热的， 双方设施的产权分界点在终 端用户（某一小区、某一栋楼或平房）前的最后一个观测井阀门 处。从供热方热源车间到该阀门处归供热方所有， 从阀门处到用 热户室内归用热方所有。 供、用热双方对各自负责的供用热设 施承担维护、 维修及更新改造责任。 如用户对阀门后的共用管网 和设备不维修， 供热方有权停暖， 造成的一切损失全部由用热方 3 负责。 （二）供热通过换热站由二次网供热的， 双方设施的产权分界点在换热站二次网的出口处， 从供热方热源车间到该出口处的 管网设施包括换热站归供热方所有； 从换热站出口阀门处到用 热方各个具体用热户的设施归用热方所有。 供、用热双方对各自负责的供用热设施承担维护、维修及更新改造责任。 本合同的供热方式属于上述 种。 第五条 供热方的权力和义务 （一）有权对用热方的用热情况及设施运行状况进行监督检 查。 （二）监督用热方在合同约定的用热地点、 数量、范围内用热，有权制止和处罚用热方超合同范围用热。 （三）对新增用热户， 供热方有权在供热之前对用热方采暖系统安装进行检查验收，验收合格后方可通暖。 1.用热方二次网采暖设计图纸必须有设计院、监理公司、审图办和市供热管理办公室审核认可证明， 由供热方审核认可后通暖。 2.用热方二次网主线入户必须设有独立分户控制系统， 二次 网主线入户处必须安装压力表、温度表、除污器等设施，由供热 方验收后方可通暖。 二次网主管线所使用的管网保温材料必须使用容重达到 4 55 ㎏/m3, 以上的聚氨酯或更加优质的保温材料， 阀门、伸缩器等 关键材料，必须使用优质合格产品； 4.供热方认为用热方不符合上述要求时， 有权要求用热方限 期整改并暂不供热，热费照收。 （四）用热方用热设施或安全管理存在