物业服务公司物管项目拎包入住服务运营手册资料大全.docx

物业增值业务 多种经营业务 社区经营项目 物业服务公司 物管项目物业拎包入住服务运营手册 (业务资料大全） 公司?LOGO 年 月 年 月 1 目录 1.?1.拎包入住业务商家合作协议（模板）?........ 3 2.?房屋软装委托合（模板）.................... 17 3.?样板房征集房屋使用协议（模板）?............ 20 4.?拎包入住现场销售流程......................? 24 5.?交付拎包入住商家现场管理标准?..............? 26 6.?拎包入住业务引导人员说辞..................? 27 7.?业主家居需求调查问卷（模板）?..............? 31 2 物业服务公司 拎包入住业务合作协议?(模板） 合同编号：___________ 本协议由?[物业公司名称]?（以下简称甲方）与 （以下简称乙 方）商定并于 20 年 月 日在 签署生效。 鉴于甲乙双方高度一致的品牌定位，双方在平等协商的基础上，本着互惠互 利的原则，根据中华人民共和国法律及其它相关规定，就乙方为甲方拎包入住业 务提供产品优惠事宜达成协议。在签订本协议时，甲乙双方对协议的所有条款均 无疑义并对各自有关权利、义务和责任条款的法律含义有准确无误的理解。 本协议一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等效力。本协议经双方签字盖 章后生效，并且取代双方之前任何口头和书面信函。 附件是本协议的组成部分，与主协议具有同等效力。 甲 方： 法定代表人： 地 址: 联?系?电话： 传 真： 3 乙 方： 法定代表人： 地 址: 联?系?电话： 传 真： 一、合作框架： 双方本着平等互惠的原则，在品牌宣传、客户资源、产品和渠道等方面建立全方 位合作关系。具体如下： ）提1?、乙方为甲方拎包入住业务的开展（以下简称“该业务”?供产品优惠； ）提 2?、甲方负责拎包入住相关产品的推广和销售。 3?、流程概述：产品成交 甲方收取业主货款（需要开具收据） 甲方向乙方下 单 乙方根据软装设计方案布置完成，并向甲方开具等额的发票 甲方验收通 过，并在乙方送货单上签字?甲方扣除返点后，将款项打入乙方账户，并开具等 额的服务费发票 客户验收通过 甲方向业主提供商家发票 完成结算 二、产品配送 1?、乙方配送流程 接甲方订单 填写下单表（送货表）?配送、安装完成?经甲方检验合格 向甲 方提供发票 甲方在订单表上签字确认 2?、配送及时性：乙方在接到甲方定单后_____个工作日内，需完成产品的配送和 安装； 4 3、乙方向甲方出具的下单表（送货单）必须有甲方指定的采购责任人的签字确 认。同时，采购凭证须注明所采购产品的名称、规格、数量、价格、购买时间等， 乙方提供的下单表（送货单）不符合上述要求的，甲方有权退回该下单或发票上 记载的产品，并拒付或延期支付相关款项，相关损失由乙方自行承担； 4、为保证下单的准确、无误，甲方必须以邮件、传真或其他书面的形式向乙方 下单，若甲方为按照以上形式下单，乙方有权拒绝送货。 三、费用结算 1、结算流程 合同第二条完成?甲方扣除约定返点后，将剩余款项打入乙方指定结算账户?甲 方开具等额的服务费发票 2、结算标准：甲方按照产品成交额的____%收取乙方服务费用 3、结算时间：甲方在乙方供货并完成布置后____个工作日内向乙方支付产品货 款 4、乙方指定结算账户 收款单位名称： ； 开户银行： ； 开户账号： ； 上述账户信息如发生变更应及时知会甲方，甲方应按照变更后的账户信息支付产 品货款。 四、宣传补偿 1、为补偿甲方在该次合作中的人力、物力投入，乙方自愿承担宣传费用________ 5 元（大写：人民币______________元整）。 2、支付时间及方式 在合同签订?10?日内，以转账的方式一次性支付宣传补偿费用 3、甲方账户详情 收款单位名称： ； 开户银行： ； 开户账号： ； 甲方账户信息如发生变更应及时知会乙方，乙方应按照变更后的账户信息支付相 应款项。 五、双方的权利与责任 一）甲方的权利与责任 1、甲方负责拎包入住业务相关产品的推广方案和销售方案的撰写和执行； 2、甲方应配备不少于两人的常规编制来开展该业务，后期根据业务的发展情况， 适时增加编制，以保证该业务的正常开展； 3、甲方有权审核乙方的公司资质、检验乙方产品的质量，若审核或检验未通过， 甲方有权拒绝合作或终止已发生的合作； 5、甲方有权要求乙方为已销售的产品提供质量保证和售后服务； 6、在产品配送、安装完成且经甲方审核通过签字后，甲方有义务按照合同约定 准时、足额地向乙方支付产品货款（因乙方配送不及时导致付款延迟的），若未 经审核通过的，甲方有权要求乙方整改； 7、甲方可以在报纸、电视、