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大化美食小镇 一营销策划报告一一 2017年07月  壹战略 中形象定位建议 客群定位建议 价格定位建议 合富辉煌冲中国)  项目形象定位 推广形象 SLOGAN 通过简炼精准的詈语文字,髙度概括了项目的复合价值极易形成口碑传播 耐代|中实额  壹战略 形象定位建议 价格定位建议 0客群定位建议 合富辉煌冲中国)  项目价格定位 价格定位 价故建议项目合理售价区间 住宅均价】 3500元/m 120-170万元套 平层价格 交通、地理、品牌 项目合理售价上限170万 及区位影响力折让 合理毛坏均价5000元/m 视乎项目对品质的把控和附加值的提升 商住天地楼优势-+55% 项目合理售价下限120万元/套 地段溢价 景观溢价 速去货的合理利淘 红水河边,国家级景区 土地健建安/园林装修成本、财 h务费用、管理费用、营销费用 时间 合富辉煌冲中国)  壹战略 形象定位建议 2价格定位建议 呻客群定位建议 合富辉煌冲中国)  客户群体定位 拓客战略 ①重点深耕大化县中心区,文化路、红河路两大主干道等项目周边5KM范 围内的地缘、业缘客群,机关单位合作政府企业高管,兼顾拓展全县客户; ②立足大化当地,辐射至周边镇、乡想要在城镇发展的商人。 参人民公⊙森某 化品实险小学 典雾中大化奇石实