深圳国际艺术城商业运营专业策划案.doc

深圳国际艺术城商业运行策划方案 商业经营管理企业 20XX年1月20日  目录： 第一、市场形势分析 1、中国经济大势 2、区域经济大势 3、区域市场需求大势 4、区域行业竞争大势 5、区域板块文化底蕴 第二、项目策略计划 1、项目总体定位 2、项目理念制订 3、项目功效计划 4、项目运作模式 5、项目推广策略 第三、资源梳理整合 1、企业内部资源整合 2、企业外部资源整合 3、行业内部资源整合 4、行业外部资源整合 5、商业管理计划 第四、商业经营运作 1、总体目标 2、年度工作关键 3、年度工作计划 第一、市场形势分析 （一）中国经济走势 社会消费增加通常要经历三个阶段：第一个阶段，是处理温饱问题；第二个阶段，是维护和追求健康素质；第三个阶段，是追求精神享受。而这三个不一样消费阶段，全部和各个时期经济发展水平亲密相连。 有研究表明，当人均GDP突破1000美元水平时，文化消费在居民消费中比重显著上升。而截至20XX年，中国人均GDP已经超出1000美元，广东省人均GDP已达成1700美元，而珠三角人均GDP超出3000美元，广州、深圳等城市甚至超出5000美元。广东省经济飞速发展和居民收入不停提升，肯定带来社会消费结构深刻改变。 据国家统计局资料显示，现在中国文化消费存在3000亿到4000亿元结构性缺口。 小结：中国文化产业经济面临很大市场空间及良好发展前景。  （二）区域经济走势 据省统计局一项调查资料显示，广东省城镇居民在食品、衣着、家庭设备用具等方面消费增加放缓，而交通通信、医疗保健、居住、娱乐教育文化等方面消费支出呈加速上升趋势。 20XX年城镇居民人均娱乐教育文化服务支出1386.12元，比1995年增加了704.02元，增加102.6%.。城镇居民消费结构正在由生存型消费向享受型、发展型消费升级。 文化消费逐步成为广东省城镇居民消费热点，也将是扩大内需新亮点。广东省文化消费庞大市场容量和潜在市场需求，将为建设文化大省带来连续动力。 小结：广东省区域经济发展和政府社会文化建设布署全部将极大促进文化产业发展。建设文化大省，尤其是发展文化经济，包含促进文化产业发展，文化消费是其中不可或缺一环。  （三）区域市场需求走势 文化消费现已经成为广东新消费热点。广深两地购书中心，日均人流量超出10万人；定位合理文艺演出受大众欢迎，一票难求；七星岩、梅州客家民居、中山伟人家乡等文化含量高旅游景点吸引众多游人……这不仅让众多文化商家赚得丰重利润，也让消费者感受到文化消费品味提升。 　　伴随广东社会、经济、文化快速发展，和建设文化大省决议实施，用于休闲娱乐、艺术享受和教育学习方面文化消费，已经成为广东省城镇居民消费热点。据省统计局资料显示，广东省文化消费需求总量可达800亿—1200亿元，开发空间巨大。 　 但因文化消费观念相对滞后，文化产业发展不足，广东省居民文化消费比重仍然偏低，发展相对缓慢。所以，大力提倡健康文化消费，提升居民文化消费水平，充足开发和利用市场优势，发展壮大文化产业和文化事业，是广东省建设文化大省关键。 小结：文化产业正在广东逐步兴起，市场潜力很巨大。 （四）区域行业竞争大势 文化消费和文化经营企业是文化产业链上两个终端步骤。没有活跃旺盛文化消费能力、没有成熟文化经营企业实体，就不可能有强大文化生产力和活跃文化市场。 然而，制约广东省文化消费水平关键原因，在于文化经营行业本身。在计划经济体制下，文化长久被政府垄断，生产、流通、消费全部在计划内完成。时至今日，即使文化产业化、市场化步伐在不停加紧，不过，部分掌握着大量资源国有文化单位，缺乏市场意识，造成生产和消费严重脱节。同时，“次品”贱卖，也会对“正品”市场产生冲击，消耗宝贵市场空间，压抑真正文化需求。 小结：落后市场运行方法和旧机制下文化经营企业实体，造成整个广东文化产业市场发展相对迟缓。　　  （五）区域板块文化底蕴 统计数据显示，广东不管是经济总量、发展速度和人均收入水平，全部领先于全国其它大中城市。不过文化消费远远滞后于经济发展是广东文化市场一个关键特征。文化传统比较微弱，文化气氛不够浓厚，这使得大家文化消费观念相对滞后，远未适应建设文化大省要求。 20XX年，广东城镇居民家庭人均文化消费支出占总支出15.4%，靠近于全国平均水平，和湖北并列全国第13位，比人均文化消费额最高城市北京相比，相差422多元，比重低2.2％。 从1995年到20XX年，广东文化消费占消费性支出比重上升了6.3％，而北京同一时期上升了7.4％，上海、山东、浙江等省市全部上升了8％以上，重庆、陕西、山西等省市提升幅度也高于广东。 小结：广东文化消费底蕴不足。促进文化消费，要从培养文化消费观念入手，同时经过舆论引导、爱