2016注册房地产估价师考试资料.pdf

课程预习 有梦就去飞翔 没有基础怎么办？ 教材内容有哪些，很复杂吗？ 考什么？ 学什么？ 怎么学？ 怎么考？ 考不考？——注册房地产估价师考试简介 考什么？——简介房地产估价案例与分析考试 学什么？——教材整体结构分析、主要内容介绍 没基础咋办？——需要掌握的相关基础知识 怎么考？——提供专业学习建议 专题一：注册房地产估价师考试简介 一、了解全国注册房地产估价师考试 注册房地产估价师是指通过全国房地产估价师执业资格考试或者资格认定、 资格互认， 取得中华人民共和 国房地产估价师执业资格（以下简称执业资格），并按照《注册房地产估价师管理办法》注册，取得中华人民 共和国房地产估价师注册证书（以下简称注册证书），从事房地产估价活动的人员。 国家实行房地产估价人员执业资格认证和注册登记制度。 凡从事房地产评估业务的单位， 必须配备有一定 数量的房地产估价师。国际注册房地产估价师是香港 HKTCC颁发的职业证书，在亚太地区权威性。 可见，房地产估价师考试是一项适应市场经济发展需要的执业准入制度。 它实现我国房地产估价制度与国 际惯例接轨。 全国注册房地产估价师考试和全国注册建造师、 注册监理工程师考试等一样都是由住建部组织的全国注册 考试。如果想开办房地产估价公司，从事房地产估价业务，首先要成为一名注册房地产估价师。先参加全国房 地产估价师执业资格考试，通过全国考试，获得房地产估价师资格证书，然后到相应公司注册，就成为一名注 册估价师。相对来说注册较容易，而考试是控制准入的关键，应该是有一定难度的。 二、房地产估价师考试性质 它属于执业资格考试， 人力资源和社会保障部与住房和城乡建设部负责的执业资格考试， 不同于职业资质 考试。 从 1995 年起， 国家开始实施房地产估价师执业资格制度。 房地产估价师执业资格考试工作从 1995 年开始 实施，至今已经走过 21 个年头。 三、房地产估价师考试内容 1. 估价师考试科目 房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度， 原则上每年举行一次。 考试共四门《房地产基本制度与政 策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案 例与分析》 4 个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。 2.2016 年房地产估价师考试时间暂未公布，请参考 2015 年房地产估价师考试时间安排 : 资格名称 考试日期 考试时间 科目名称 房地产基本制度与政策 上午 9:00 ～11:30 房地产估价师 10-17 （含房地产估价相关知识） 下午 14:00 ～ 16:30 房地产开发经营与管理 （自备计算器） 房地产估价理论与方法 上午 9:00 ～11:30 （自备计算器） 10-18 房地产估价案例与分析 下午 14:00 ～ 16:30 （开卷、自备计算器） 3. 考试结果 房地产估价师执业资格