高层技术创效分析(改).docVIP

卓越东部蔚蓝海岸花园一期高层区域技术创效分析 尊敬的各位领导、各位同事： 大家好，下面由我来对卓越蔚蓝海岸花园高层区域技术创效工作进行分析。 针对项目具体情况，现从四个方面对项目技术创效工作进行分析： 合理优化建筑做法，争取有利设计变更： 序号 创效项 创效分析 预计总创效额 预计工期效益 1 地下室底板外防水改为内防水 原设计底板防水采用2mm厚911外防水。因地下室底板施工阶段正值雨季，建议甲方911改为卷材。但甲方将2mm厚卷材改为1.5厚（每平米1公斤）水泥基渗透结晶内防水（遇结构上返1米）。因取消找平层和911防水层有效的节省了地下室工期。 节约底板工期每块约10天 2 地下室顶部增加刚性防水层及找坡层 原设计地下室顶板做法中无建筑找坡层且防水保护层采用20厚1:3水泥砂浆明显不合理。通过与甲方沟通增加顶板细石混凝土找坡层一道（1%坡度，最薄处20mm厚），增加刚性防水层一道（40厚C20细石混凝土，内配钢筋4网片，间距不大于5000设置，10宽的分割缝内嵌密封胶），消防车道处保护层厚度为150mm。 1、地下室顶板面积约2万平米，增加混凝土方量约1800 m3 ，利润23元/m3 ，创效41400元。 2、将找坡层和保护层合并，可节约混凝土约400 m3，创效14万元。 18.14万元 不影响总工期 3 外墙外保温改为内保温并增加了保温层厚度 原设计中外墙保温15厚（