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最新最新版房产买卖合同样本精选3篇 房产买卖合同依法成立,即具有法律约束力,房产买卖合同是怎样的呢,以下是小编为大家整理的最新版房产买卖合同样本精选3篇,供大家参考学习。 最新版房产买卖合同样本1 卖方(甲方): 买方(乙方): 依据我国有关法律、法规和本市有关规定,中介方根据甲、乙方委托,甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。 一、甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方,房地产具体情况如下: (1)、房地产座落在南汇区惠南镇(路号门室,房屋类型:层数 (2)、房屋建筑面积平方米,土地使用权分摊面积 (3)、房屋内设施装饰状况: (4)、甲方依法取得的房地产权证号:沪房地南汇字 第号。乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解,自愿买受上述房地产。 二、甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为(人民币)计万元。(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。预付定金(大写拾仟抵价房价款。若乙方违约,无权要求返还定金。甲方违约应双倍返还定金。任何 一方违约还应支付双方中介费。甲、乙双方同意,在本合同自签定之日起的天 内,乙方将上述房地产转让价款分 次付与甲方。 具体付款方式、期限为;乙方于 年 月 日前支付 元。 乙方于 年 月 日前支付 元。 乙方于 年 月 日前支付 元。 乙方交付的房价款与定金经中介转交时,甲方应开具收款凭证。 三、甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方于 年 月 坏或被拆除的应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施价值,向乙方支付违约金。交付标志:移交该房屋钥匙。上述房地产风险责任自该房地产“钥匙转移”之日起转移给乙方。 四、本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市有关规定交纳税、费。在上述房地产“钥匙转移”前未支付物业管理费,水、电、煤气、电讯等其他费用,由甲方支付。“钥题转移”后该房地产所发生地费用,有乙方支付。 五、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任 。甲方承诺自上述房地产权利在转移之日起的 日内,迁出原有户口。 若由于甲方未及时迁出,甲方承诺造成乙方损失的,甲方承诺赔偿责任。 六、乙方未按照本合同约定期限内付款,甲、乙双方同意按下列 (1) (2) 款处理。 (1)、每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款2%日的违约金,合同继续履行。 (2)、甲方书面催告乙方之日起的10天内,乙方仍未付款的。甲方有权单方面解除合同。甲方可从乙方已付款中扣除逾期未付款2%/日的违约金,余款退还给乙方。 七、除人力不可抗拒因素外,甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方,甲、乙双方同意按下列 (1) (2) 款处理。 (1)、逾期一日,甲方应向乙方支付已收款2%/日的违约金,合同继续履行。 (2)、乙方书面催告甲方之日起的10天内仍未交付房地产的,乙方有权单方面解除合同,并书面通知甲方,甲方应收到书面通知10日内向乙方退还购房款,还应按已收款的2%/日向乙方支付违约金。 八、甲、乙双方各自向中介方支付该房地产总价1%的酬金。具体数额为 元,在成交后乙方支付首期付款时交付。 九、产权过户手续 办理,交易税费由 承担。甲方承诺,在办理转让过户时,甲方应积极给予协助。由于甲方故意拖延或不及时提供相关资料,造成乙方损失的,甲方负责赔偿。 十、在履行本合同过程中,若发生争议由中介方协商解决。协商不能解决的,依法向人民法院起诉。 十一、其他约定事项: 十二、本合同由甲、乙双方签字之日起生效。 十三、本合同一式三份,甲、乙双方与中介各执一份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 最新版房产买卖合同样本2 卖方: (共有人: ) 买方: (共有人: ) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同,共同遵守。 一、卖方将座落在 区 街 号 房产,建筑面积 平方米(套内建筑面积平方米,阳台建筑面积 平方米,分摊公用建筑面积 平方米),附属建筑物 (已于 年 月 日签订草约)出售给买方,并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解,自愿承买。 二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元 角 分,