江苏省宿迁房地产市场分析报告.pdfVIP

智旭联旭 江苏省宿迁市市场分析报告 江苏省宿迁市场分析报告 智旭联旭 报告结论： 1. 96年建市，城市化规模相对较小，人口基数较大 2. 06年人均GDP 已经突破1000美元，全市经济跨入快速发展新平台 3. 连续三年房地产开发投资占全社会固定资产投资比重在18%以上，房地产 市场进一步活跃 4. 土地市场供需两旺，中心城区土地出让价格涨幅较大，08年土地放量增 加，工业用地大幅压缩，商住两用地占比上升 5. 新建楼盘主要集中在老城区和宿豫新区，随着交通完善和配套设施齐全， 市经济开发区将成为中低收入家庭购房首选 6. 主力户型以三房、两房为主，建筑类别以多层、小高层为主 7. 07年商品房销售均价为2800元/㎡，同比上涨33个百分点