2020年南京房屋租赁合同.docVIP

南京市房屋租赁合同（南京市2019版） 政府示范文本 场景 适用于 居住房屋出租 要点 甲方（出租房）向乙方（承租人）出租房屋，乙方支付租金。 南京市房屋租赁合同 （住房租赁企业出、转租版） 甲方：□住房租赁企业： 法定代表人/负责人： □个体工商户： 经营者： 统一社会信用代码/注册号： 通讯地址： 经办人： 联系电话： 乙方（承租人）： 证件类型： 证件号码： 通讯地址： 联系电话： 委托代理人： 证件类型： 证件号码： 通讯地址： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 房屋基本状况 第一条．1.1房屋坐落于本市 区 ，租赁部位为（□整租/□分租） 室（房），租赁面积为（□建筑面积/□套内建筑面积） 平方米。 1.2房屋来源为□自有/□租赁，权证编号： ，租赁登记备案证明编号： ，租赁住房项目入网编号： ，其他合法产权来源证明： 。 房屋在本合同签订前□已/□未设立抵押。 房屋在本合同签订/未被司法机关等有权部门采取查封等限制 1.甲方与房屋所有人（权利人）的关系为 甲方为产权单独所有 甲方为产权共有 甲方为合法承租 其 1.乙方已充分了解上述房屋权属状况和甲方权益 第二租赁用 2.该房屋仅作为居住使用，乙方不得用于其他用途 2.约定居住人数 人，最多不超 人。本合同有效期内，居住人员发生变更的，方应当自变更之日 日内通知甲方，办理变更登记手续 居住人姓名 性别 身份证号码 联系电话 第三条 租赁期限 3.1房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 个月。 3.2租赁期内，未经双方协商一致，甲方不得提前收回房屋。 3.3租期届满后，乙方需要继续承租的，应当于租期届满前 日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，双方应重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金 4.1房屋租金为人民币（大写） 元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币（大写） 元整（￥： ）。 4.2乙方应按（□月/□季/□半年/□年）向甲方支付房屋租金。第一次支付租金时间 日前向甲方支付下期租金。 日；以后乙方应在租金到期 月 年 为 4.3甲方应向乙方出具租金发票。 4.4租赁期内，未经双方协商一致，甲方不得提高租金标准。 第五条 押金和其他相关费用的约定 5.1房屋租赁押金为人民币（大写） 元整 （￥： ），房屋交付时，由乙方向甲方支付。甲方收取押金时应当向乙方出具收款凭证。甲方拒不开具收款凭证的，乙方有权拒绝支付。 5.2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除可抵扣本合同约定应由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在房屋返还之日起 日内如数返还给乙方。 5.3、租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）燃气费；（6）物业管理费；（7）垃圾费；（8）上网费；（9）车位费；（10）公摊水电费；（11） 。 5.4本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 第六条 支付方式 6.1租金、押金支付方式： □以现金、电子支付、银行转账等方式向甲方支付 户名： 开户行或电子渠道名称： 卡号/账号： □向甲方在本市行政区域内经营的银行开设的专用（托管）账户（以下简称“押金账户” “租金账户”，该账户信息可通过南京网上房地产网站（添加网址）查询）支付 押金账户户名：