建设工程发包和的承包合同.pptVIP

第五章建设工程发包与承包合同 共2学时 第一节概述 、工程发包与承包的概念 工程发包与承包是指发包方通过合同委托承 包方为其完成某一工程的全部或其中一部 分工作的交易行为。 工程发包方:建设单位或工程总承包单位 工程承包方:工程勘察设计单位、施工单 位、工程设备供应或制造单位 建设工程发包与承包法规的立法概况 自1982年推行建设工程发包与承包制度,案例: 鲁布工程 目前,我国现行的与建设工程承、发包有关的主 要法规有、《中华人民共和国建筑法》《中华人 民共和国招标投标法》、《建设工程招标投标暂 行规定》、《工程设计招标投标暂行办法》、 《工程建设施工招标投标管理办法》、《建筑装 饰装修管理规定》、《建筑安装工程总分包实施 办法》等。 二、建设工程发包与承包的方式及范围 建设工程发包与承包有两种方式:招标投标和直 接发包。 必须进行招投标的项目范围: (1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众 安全的项目 (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目; (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 直接发包的项目: (1)涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶 贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况及规模 太小的工程,才可不进行招投标而采用直接发包的方式 (2)建设项目的勘察、设计,采用特定专利或者专有技术 的,或者其建筑艺术造型有