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我国企业土地资产管理探析 作者：李永峰 张明慧 来源： 【摘要】土地是人类休养生息的场所，同时也是人类进行各种生 产活动必不可少的生产要素。但是在我国，由于历史的原因，企业的 土地资产并没有得到充分的重视，其资产效能并没有得到有效的发挥。 随着我国市场体系的完善，土地资产的价值日益凸现，土地资产在企 业资产中的比重也不断提高。因此，加强土地资产管理已成为企业资 产管理的重要内容。本文在详细阐述土地资产的地位与作用的基础上， 分析了如何进行土地资产的合理核算和披露，提出了加强企业土地资 产管理的相关建议，以促进土地资产效能的充分发挥。 【关键词】土地资产；管理；无形资产；核算 建国以来，我国一直实行土地的社会主义公有制。在计划经济时 期，土地如同其他生产要素一样，其配置和使用直接通过行政划拨。 土地价值也不作评估，更不允许土地以任何形式进行交易。因此，企 业所占用的土地仅仅是作为生产经营场所来参与生产经营过程，而不 是企业的法定资产，并不计入企业的生产经营成本。与我国当时计划 经济体制下外延式扩大再生产的方式是相适应的。在当时的条件下， 通过国家对土地的无偿配置，使我国国有企业得以在短时间内建立并 发展壮大，为我国的社会主义工业化建设发挥了重大作用。 而在西方资本主义国