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2020-10-03 发布于江西
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物业发电机使用管理规定.pdf

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物业发电机使用管理规定物业发电机使用管理规定除严格执行设备设施通用管理制度外，还应执行以下规定： 1、发电机房应做好防水、防潮工作。 2、经常检查发电机的机油油位、冷却水水位是否符合发电机运行要求，储备适当油量以满足发电机满负荷运行（根据各项目情况自定最小满负荷运行时间） 3、发电机每月空载试运行 1-2 次，运行时间约 15-20 分钟；平时应将发电机置于”手动”状态（酒店等特种物业，按合同要求执行）。 4、发电机起动时，操作人员应检查启动条件（冷却水、机油、柴油、电瓶电压等）是否具备，启动送新风设备。发电机首次投运时，应做全面检查。 5、每次运行、保养完毕后，如实填写《发电机运行记录》和《设备设施保养记录》。 6、发现漏油、漏水现象应及时处理。 7、冬季发电机保养，冷却系统应加防冻液。