现代大型住宅项目概况.pdfVIP

现代大型住宅项目概况 现代大型住宅项目概况 位于XX 市**县开发区的”--香格里拉”项目，是由XX 投资有限公司投资开发的颇具地中海式别墅建筑风格的现 代大型社区。 四至范围为东自汇海道、X投资有限公司；西达聚海道、 X投资有限公司；南接XX赛恩科技发展公司；新开北路，北 靠津文公路景观带。总占地面积 145058.96平方米，总规划 建筑面积 165533 平方米，项目内含别墅和高层公寓两种住 宅类型，共分两期开发，一期预计 2010 年竣工，总体预计 2012 年底竣工。其中一期别墅：分别为庭院式建筑面积 10210.26平方米，联排式建筑面积 18595.36平方米，合计 户数为107户。 二期别墅：分别为庭院式建筑面积 12949.74 平方米， 联排式建筑面积为 6704.64 平方米，高层公寓建筑面积 113073 平方米，公建建筑面积 4000 平方米， 合计户数为 1332户。总建筑面积为165533平方米，总户数为 1439户。 容积率：1.14，绿化率40%。剪力墙结构，建筑密度：30%。 主要配套：会所：2260㎡，物业用房：430㎡，超市：1120 ㎡，居委会用房：50㎡。景观工程：水系面积 1400㎡，深 度800毫米，循环泵四台总功率30KW；公共照明总功率80KW； 绿化面积58023㎡（乔木、灌木、草坪、无特别名贵树种）。 高层二次供水设施设备：水泵共两台，一备一用7.5KW/ 台。消防设施设备：水泵共四台，二备二用 18.5KW/台。高 层电梯数量：30部，功率11KW/部。地下车库参数：面积28525 ㎡，可用车位 815 个。其它配套：垃圾中转站一处 80 ㎡， 公厕2处60㎡（由环保部门接管处理）。项目具备高智能化 配套设施：可视对讲系统、家庭防盗系统、智能化车辆管理 系统、宽带网络系统、有线电视系统、社区背景音乐系统。