策划二次介入的提案莆田新梅小区项目规划提案.pptxVIP

前 言 ;第一篇 莆田市社会经济发展状况 ;一、从数字看莆田楼市 开发投资 施工竣工 销售预售 价格增长 ;一、从数字看莆田楼市 开发规模不大 本土市场为主 产品选择面窄 营销模式初级 推广渠道局限 景观营造粗糙 物业管理欠缺 攀比心理严重 投资成分偏大 ;第三篇 莆田市商业现状调查 ;;二、莆田市专业市场分布及特征 莆田现在的专业市场并不多，大多是沿街或沿路自发聚集而成。 1、建筑装饰材料市场 2、灯饰市场 3、家具市场 4、汽车专业市场 5、五金机电市场 6、通??器材市场 7、电子产品市场 ;［莆田商业市场总结］ ? 莆田的商业物业在以前以沿街小商铺为主，投资者占绝大多数。相对于大型的商业物业而言，小商铺经营状况相对较好。而大型的商业物业，则普遍不容乐观，灿坤、东百、国贸商场、地下商场等相继倒闭，不少专业市场份额也日渐萎缩。 作为全市商业龙头老大的步行街，由于其地处中心城区的规模、交通条件限制，时至今日也已经逐渐显露出力不从心的发展态势：面积很难进一步做大，周边停车十分不便，并且业态陈旧，档次偏低，管理混乱。 种种迹象表明：莆田市场需要一个新的商业龙头，一个更高水准的商业中心，一个极好的市场机会正在向我们发出召唤。 ;名称 ;第四篇????? 本案SWOT分析;二、本案SWOT分析 S（ST