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医院物业服务内容和服务标准一房屋维修与保养服务维护并保障房屋的正常使用功能做好以下工作根据房屋实际使用年限定期检查房屋共用部位的使用状况每年制订房屋及设施的年度维护保养计划及中大修计划经医院同意后组织实施建立并保持巡检记录发现问题后向医院报告根据委托安排专项修理遇紧急情况时宜采取必要的紧急处理措施对建筑装饰装修存在危及建筑结构安全拆改管线和损害他人利益现象的及时进行劝阻和纠正对房屋共用部位进行日常管理和维修养护检修记录和保养记录应齐全定期对医院房屋进行综合巡查发现违规现象应立即劝阻制止并报告医院
医院物业服务内容和服务标准
(一)房屋维修与保养服务
1、维护并保障房屋的正常使用功能，做好以下工作:
(1 )根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状 况。
(2)每年制订房屋及设施的年度维护保养计划及中、 大修计划,
经医院同意后，组织实施。
建立并保持巡检记录，发现问题后向医院报告，根据委托,
安排专项修理。遇紧急情况时，宜采取必要的紧急处理措施。
对建筑装饰装修存在危及建筑结构安全、拆改管线和损害
他人利益现象的及时进行劝阻和纠正。
对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保
养记录应齐全。
(6 )定期对医院房屋进行综合巡查，发现违规现象，应立即劝
阻、制止，并报
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