武汉商业地产的案例介绍 西园 南国首义汇 大武汉1911 奥山世纪城 光谷步行街 经开万达 逛逛街 花园道.ppt

武汉商业地产案例介绍 前言 L会置业 叶公出 少常青@汉口站 四; 长事多 菱角公 洪山和平党校 武汉技斯学 再华中师大一 恶华中料技 武汉市主城区目前有9大成熟商圈(如上图),随着城市不断发展,新兴的城市商业中心正在不断 崛起成长,本文将介纪的商业项目案例,即为近年各大商圈或新兴商业中心比较典型的项目 2 目录 L会置业 武汉西园商业街 武汉南国首义汇 大武汉1911 奥山世纪城 世界城光谷步行街 武汉经开万达 汉飞逛逛街 武汉花园道 区城特征——汉口核心,坐享武广商圈集群资源 合美置业 干业大际 中央商务区 乙H区 ◆区位概况 口西园商业步行街项目地处汉口核心商圈一武广商圈内,区域内为城市发展成熟商圈,人流、车流量巨大 商业氛围浓厚,配套齐全。该区域内零告密集度高,竟争较为激烈,特别是在百货业态上,发展饱和。区域内 休闲娱乐业态及餐饮业态体量偏小,且分布零散,存在一定发展空间。 ◆区交通 项目位于汉口万松园路精品条街中段东侧,项目北邻建设大道,南邻解放大道,西万松园路,东达中 山公园,项目仅西面临街,但万松园路較为狭窄,且规划为单行道,不利于车辆进出,区位并无优势。 ◆项目周边交通 0区域内交通要道众多,近20条公交纟 三镇;地铁2号线中山公园站距项目200米,也大大缩短项目 与武汉三镇距离,未来可为区域内带来可观人流,利好本案商业发展 5 物业规划多入口半开放内街,演绎合理人流动线L囗会类置业 人流主入口 人流主入口 人流主入口 流主入口 ▲室内步行入口专入日目服务台国观光电梯自直梯自货梯自动扶卫生间楼A区8区 物业规划大型主力店国合精品商业,均衡互补L会置业 2-AB2-A2A8 □圜 |2题|画画了倡 ▲室内步行街入口香入口原务台国观光电梯D直梯国货梯自动扶梯们卫生间楼梯■A区■B区 7 物业规划多层商业布局,功能区域性集中会置业 3A银兴乐天影城 3303酷上电玩 客厅 3B荔晶时尚餐厅 ▲蜜内步行街入口鲁入口副服务台观光电梯直梯国货梯自动扶梯卫生间圆楼梯A区■B区 物业规划多业态商业,享一站式购物休闲会置业 银兴乐天影城 ▲宗内步行街入口A口日服务合观光电梯直梯日货梯蜢自动扶榜卫生间回楼檐■A区■B区 业态规划以饮及休闲娱乐为主,配以精品购物会量业 业态代表品牌建筑面积比例 商业业态比例 式烧烤、日式料肯基、赛 5% 餐饮理港式 10000m°30% 糕点、中式快餐 男女流行服饰 购物黄金珠宝、做妆香港莎莎7500m222% t区配套 2500m27% 银兴乐天影 休闲娱乐城KT 中百生活剧 12000m36% ■餐饮■购物■社区配套■娱乐■教育 1500m