物业总公司综合部工作职责.pdfVIP

物业总公司综合部工作职责 物业总公司综合部工作职责 综合部是物业总公司的主要职能部门之一，其主要工作 职责如下： 1、负责物业公司日常工作计划的制定和相关规章制度 的起草、审核。 2、协助公司总经理处理日常工作事务，协调各部门之 间的工作。 3、妥善处理保管各类文件、图纸、资料、档案。 4、配合公司领导做好现有食堂、澡堂的经营管理。 5、对于公司所承接的新项目，及时指定项目有效的实 施方案。负责项目的考察论证和项目合同的谈判，报公司审 批后并参与合同签定工作。 6、审阅各项工程的实施情况报告，收集并整理相关资 料。负责工程验收工作的审定。一般新项目的实施细则，拟 订重大项目的实施细则并报送公司领导审批。 7、协助相关部门做好各种项目费用的催收工作，制定 各项管理制度，完善公司的考勤制度。 8、负责安排各部门工作任务的下达，检查并督促工作 完成情况。 9、认真管理公司的财务，建立健全的各项财务制度。 10、负责物业公司劳务人员的招聘、考核、辞退、内部 调配及合同签订工作。 11、做好后勤保障物资的采购，劳保用品的审核发放工 作，固定只产的统计。对于低耗物品入库、发放、领取、购 置均应建立相应的电子文本格式进行保存。 12、完成公司领导交办的其他工作任务。文章来源 物 业经理人