海西森林旅游综合的项目产品的策划及概念性的规划详解.pptVIP

厦门海西森林旅游综合项目 产品策划及概念性规划 2011-09-19 总体思路及框架 ■基础分析 发展定位 概念规划 产品策划 、基础分析 项目区位 市场需求导向 开发模式 项目所在地 木项日位子度减州,龙到所样程不 小时;右接泉州、福爛北接新建厦成快速路,南靠灿坤实业;距海沧 大桥约9公里,距海沧码头约10公里,水陆交通十分便捷 客源市场规模 子近年来,厦门旅游呈现出快速发展的趋势,旅游规模和旅游收入% 逐年快速增长,连连创出历史新高。 地一1 2009年 008年 2008年 +3293万人次 +218亿元 游客量(万人次/年) 旅游总收入(亿元) 休闲度假市场发展趋势 旅游市场正呈现由单的观光旅游时期向休闲旅游、度假旅游时期转变,休闲度 假旅游逐渐成为世界旅游消费的趋势和潮流。 人均GDP超过 3000美元 人均GDP已经超过5000 度假旅游时期 人均GDP超过 美元,远远超越了度假 休闲旅游时期 2000美元 门槛,度假旅游需求成 人均GDP超过 熟旺薇,消费能力日益 观光旅游时期 1000美元 增强。 开发模式 顺应 整合 开发 以休闲度假需求 以文圃山为主的 以休闲度假产品 为主的八大需求 四大资源 为主的八大产品 会议中心等商务产品 休闲度假市场 康疗养生市场 自然资源 山体客栈等度假产品 高端度假市场 矿泉SPA等康疗产品 人文资源 体车道等体育产品 家庭度假市场 闽南村镇等商业文化产品 文化旅游市场 传统观光市场 山体资源 第二居所市场 佛禅园等宗教产品 山地院落等养生产品 二、发展定位 项目总体定位 ■核心开发策略 项目总体定位 以主题化、景点式规划理念为核心 以深厚闽南文化内涵为支撑 打造以中高端休闲度假为中心 集生态旅游、主题度假、人文居住、品尚休闲为一体的 大海西山体生态航游度假新地标 项目案名:海西 项目发展目标 提升厦门旅游品质,引领和拓展厦门山体休闲度假发展新模式 加快实现厦门周边城际旅游由观光旅游向综合休闲度假的变轨转变 打造厦门山体旅游项目休闲度假示范样板区 打造闽南文化中高端综合旅游休闲度假的旗舰产品 打造复合型、体验型的大海西山体生态旅游度假新地标