推荐-城改安置房屋买卖合同(修改整理).pdf

拆迁安置房买卖合同 出卖人 ( 甲方) ： 买受人 ( 乙方) ：__________ __ 房产所在地： 签订地点： 签订日期： 201 年 月 日 拆迁安置房买卖合同 出卖人 ( 甲方) ：___________ 身份证号码： ( 房屋共有产权人 )_________ 身份证号码： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 出卖人及共有人以下均称简称甲方 买受人 ( 乙方) ：______________________ ( 以下简称乙方 ) 身份证号码： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合 同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在 ________________________________，位于第 _ ___ 层，共 ______( 套) ，房屋结构为 ________，建筑面积为 ______平方米，房屋用途为 _______。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备： 包括__________________________________________。 第三条、本合同中所述房屋 ____________________的家庭 ( 夫妻 ) 共同安置房 产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债 务，以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不 负任何责任 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：每平米 元，人民币 ___________元整 ( 大写：____拾____ 万____仟____佰____拾____元整 ) 。 第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式分批付款， 第一笔于 __ __ 年___ _ 月_ __ 日将首付款 ( 定金 ) 人民币 ___ 万元整交 付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方， 并注明收款数额及款项用途。 第二笔 ( 尾款 ) 房款人民币 ____拾____万____仟____佰____拾____元整待 该 房产村委安置房证明、 房屋钥匙等房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方， 乙方 应在收到房屋钥匙办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。 第六条 甲方承诺及权利和义务 1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项。 2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题， 能够 办理产权证书且顺利过户。 3、甲方保证并承诺 对上述房屋及土地拥有所有权（拆迁安置所得），并没有 任何出租，除上述甲方各当事人为不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标 的房产不存在任何异议， 对于该房屋及土地的出售， 不存在任何享有优先购买权 的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利， 该房屋也不存在任何诸如法 院查封等权利处分受到限制的情况。 4 、 甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关 关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让 给乙方。 5、 甲方承诺乙方在第二笔购房款交付与甲方任何一方后， 本合同项下房产实际 所有者为乙方，甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有；甲方仅因 自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续，房屋暂时为甲方名下，但甲 方对该房产