佳豪国际广场广告推广媒体组合及媒体计划.pdfVIP

佳豪国际广场广告推广媒体组合及媒体计划 一、 媒体组合策略 1、项目推广媒体选择实施上在不同阶段要结合各个阶段的特点和目标，灵活组合各媒介，前期推广以报纸、户外广告为主，电视、楼宇电视、车身、公 交车站牌、网络和短信等其他推广渠道为辅，多管齐下，多方位立体化推广，全方位覆盖消费者的视听，在短期内达到较高的市场知名度，吸引市场 关注的目标；在后期，逐渐减少报纸媒介投入，转以户外广告、DM、公关活动等宣传形式为主，以告知项目卖点的形式，继续吸引市场关注，促进项 目招商、销售工作。 2、 各阶段媒体组合策略建议 媒体 蓄客期 公开发售期 强势发售期 第二次公开发售期 持续销售期 销售尾期 报纸 √ √ √ √ √ √ 电视 √ √ √ √ 广播 √ √ √ √ √ √ 户外展板 √ √ √ √ √ √ 车身及候车亭 √ √ √ √ √ √ DM √ √ √ √ √ √ 楼宇电视 √ √ √ √ √ √ 网络 √ √ √ √ √ √ 短信 √ √ √ √ √ 二、 媒体推广计划 前提条件：本计划以《项目工程进度计划》、《项目总体工作计划》和《项目营销总案》为制定依据。 1、计划 2009 年6 月1 日正式开盘 2、计划 2009 年10月 31日竣工 3、计划 2010 年1 月1 日正式开业 注:具体各个阶段计划根据此计划和销售与招商情况来调整与完善。 阶 段 工作重点 媒 体 推广重点 软文:商业巷历史、地段、规模、规划、商业前景、投资前景、投资回报、 主力店意向签约 营销中心完工 报纸 硬性：项目定位概念广告、项目定位形象广告、地段优势、投资前景、项 资料（楼书、招商手册） 目预约登记广告、商业前景、投资回报 项目网站建立 项目定位概念广告、项目定位形象广告、地段优势、投资前景、项目预约