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厂房租赁合同 出租方（甲方） 地址： 电话： 承租方（乙方） 地址： 电话： 根据相关规定， 经甲、乙双方友好协商一致， 自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用， 面积 约____平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自 ____年___月__ 日至____ 年___月__ 日止。前 30 天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起 租时间为 ____年___月__ 日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元 （￥____________ 元） 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币 ________元和第一个月的租金 ________元。合约期满乙方付清租金及 一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。 可编辑修改，如有帮助，请下载，多谢！ 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。 如乙方用于其他用 途，须经甲方书面同意，并按有关 法律 、法规 的规定办理改变房屋用 途手续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费 按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌， 不得随意拆改建筑物、 设施、 设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内 及公共区内安全、 防火、防盗等工作， 如发生违法行为， 由乙方负责。 乙方应按国家政策法令正当使用该物业， 并按要求缴纳工商、 税务等 国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方 应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商 解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本 合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履 行时，本合同自动解除。 可编辑修改，如有帮助，请下载，多谢！ 十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三 个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效 力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方（签章） 代表签字： 乙方（签章） 代表签字： 合同签定时间： 2017 年 3 月 1 日 可编辑修改，如有帮助，请下载，多谢！