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中圆逢桀科研院 既有建筑政策与标准规范 邸小坛 圆 中建禁科研院 江报内容 1课题简介 2国外法律法规的调研(工程院咨询研究项目成果) 3国内法规与标准规范情况(部分工程院咨询成果) 4标准体系的建立 5综合标准的研究 China Academy of Building Reseaich 中建禁科研院 1课题简介 1十一五,重大支撑项目,既有建筑加固改造改造研究与工 程应用,课题一 2愿计划有相关政策的研究 3后改为仅进行鉴定与加固标准的研究; 4上述标准已有,在进行研究时,发现相关政策的研究是完 全需要的,政策是由法律和法规确定的,标准规范只能解 决技术方面的问题 5因此,课题引入工程院相关咨询研究的成果 China Academy of Building Reseaich 中建禁科研院 2国外法律法规的调研 、新加坡 1.建设法律、法规体系采取了金字塔结构。 2.《建筑物管理法》(法令第29章)( Building control act) 作为建设事业基本法令,附属的6部法律,管理机构、公司、 人员,维护行业秩序。 3.设立法规管理各行业行为 4.将技术标准的内容提炼纳入法律法规 hina Academy of Building Reseatch 中建禁科研院 金字塔结构 建设法令 建筑物管理法 建设局法建筑物维护和分层管理法204公共事业法 建筑业付款保障法建筑法专业工程法相关法令 建设法规《建管理(建筑粉检测)规》物6部《建筑物管理法》对風法其他法令附展法妞 相关法规 hina Academy of Building Resealch 中建禁科研院 4.《建筑物管理法》于1989年5月1日施行 (1)内容 建筑工程的管理 空调机组的安装和翻新 危险建筑物处置; 建筑物检测和其他规定 (2)特点 覆盖建筑物设计、施工和使用、维护的全过程; 建筑物的强制检测。 (住宅建筑每10年、非住宅建筑每5年应当进行检测,否则将被处以罚款或监 禁。) (3)说明 中国大陆、香港、台湾未要求强制检测(香港已计划制定) hina Academy of Building Resealch 中建禁科研院 美国 设置建筑法规管理房屋建筑物 (1)特点 管理以州一级政府为主 各州以国际标准理事会〔 Internationa 1 Code Counc i1,ICC) 为范本; 根据IC进行局部修订; 将管理规定纳入技术标准 (标准第1章“管理”( Administrator),有总则、适用范围 主管部门及其权限、业务程序和费用等,此后各章则是技术内容。 China Academy of Building Reseatch 中建禁科研院 (2)举例 《国际建筑物标准》2006年最新修订,共有35章和11个附录 主要内容: 使用和占有分级、建筑物高度、防火分级、能源、结构设计、混凝 钢、木、玻璃和塑料等建筑材料、电气、安保设备等 涵盖建筑物设计、施工和使用的大量细节 《国际既有建筑物标准》修订于2003年,共有14章和7个附录 主要内容 既有建筑物维修、改造、变更使用的规定 hina Academy of Building Resealch 中建禁科研院 国内法规和标准规范的情况 、香港 《建筑物条例》于1956年6月1日开始施行 1.体现全寿命周期管理的思想 包括规划、设计、施工、使用、拆除各阶段的质量和安全管理; 将技术标准纳入法律法规;(类似新加坡) 2.机构、人员资质管理 承建公司和结构、岩土工程师等的委任、注册、监管、责任; 3.技术标准的管理 如斜坡稳定、道路、排水工程、消防等; 4.对既有建筑物的定期检查和及时维修 5.处罚措施 对违法行为的处罚方式及上诉程序等。 China Academy of Building Research 中建禁科研院 二、台湾 《建筑法》于2004年1月20日修正 1.体现建筑物全寿命周期管理; 2.维护公共安全、公共交通、公共卫生及美化市容; 3.各种概念的基本定义。 工程管理 (1)行政管理:建筑界限、施工、使用、拆除行为的许可 (2)人员管理:单位、人员的资质和管理; (3)技术管理:施工、使用和拆除管理 China Academy of Building Research