332编号房产项目销售代理招标文件.pdfVIP

富临·龙湾半岛 销售代理招标文件 安岳县宏鑫房地产开发有限公司 二〇二〇二〇二〇年九月二日 1 / 19 目 录 “富临·龙湾半岛” 项目销售代理投标邀请函 3 第一部分 综合说明 4 2、项目产品构成 5 第二部分 招标文件 9 一、宗地信息 9 二、投标单位资格要求9 三、招标文件的澄清 9 第三部分 投标文件 9 一、投标须知 9 二、投标文件要求9 1）技术标部分10 2）商务标部分12 三、合作要点说明12 四、 投标方案所有权13 第四部分 开标、评标和定标 13 一、开标 13 二、评标 14 三、定标 14 四、声明14 五、废标条件 15 六、评分标准 15 第五部分 附件部分 16 2 / 19 “富临•龙湾半岛”一期项目销售代理 投标邀请书 （被邀请单位名称）： 1．招标人概况 1.1 本招标项目 “富临•龙湾半岛”一期项目销售代理，招标人为安岳县宏鑫房地产开发有限 公司，现我司拟启动一期地块销售代理合作，现进行邀请招标。 2．项目概况与招标范围 2.1项目名称: “富临•龙湾半岛 2.2项目地点：四川省资阳市安岳县安岳大道北段112-1和112-2号地块规划红线范围内； 2.3建设规模：项目总占地 98.58亩，容积率为2.5-3.0，用地性质为二类住宅用地，建筑密度 约30%，规划内容包含住宅、商业和地下车位，总建筑面积237406.76㎡； 2.4招标范围：一期地块占地20583.37平米，总建筑面积66233.72平米。 3．投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人： 3.1.1 须具有独立法人资格； 3.1.2 须具有政府批准的有效营业执照、房地产经纪咨询机构备案证书； 3.1.3 信誉要求：公司未处于财产被接管、冻结、破产状态，近一年内未受省、市房管部门行 政处罚； 3.1.4 类似项目业绩要求： 近二年来已完成或正在进行的销售和招商代理项目类似业绩。 4．投标保证金 4.1 投标保证金金额：2 万元 4.2 投标保证金必须以投标人自身的名义提交，并与投标报名时该投标单位名称一致，不得以 分支机构等其他名义提交，提交时应标明：“富临•龙湾半岛”一期项目销售代理投标保证金。 3 / 19 4.3 投标保证金的缴纳方式为通过基本帐户银行转账或银行电汇。投标人应从其基本账户将投 标保证金一次性转至安岳县宏鑫房地产开发有限公司银行帐户，投标保证金递交截止时间为领取招 标文件之日前（以到帐时间为准）。投标人递交投标保证金后应及时至安岳县宏鑫房地产开发有限 公司确定投标保证金是否到账。 （2）提交投标保证金账户的相关信息如下： 开户单位： 安岳县宏鑫房地产开发有限公司 开 户 行： 中国建设银行股份有限公司安岳支行 帐 号： 5105 0168 7708 0000 0147 4.4 投标保证金的退还：确定中标单位后 10 个工作日内无息退还未中标单位，投标保证金将退 还至原拨付帐户。中标单位的投标保证金转为履约保证金。 4.5 投标保证金不予退还的情形：中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不 与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的