北京市外资(合资、合作)建设工程概算编制办法说明.docVIP

北京市外资(合资、合作)建设工程概算编制办法说明 　　 (1)工程直接费按1996年建设工程概算定额的有关规定确定工程量及人工、材料用量。 　　 　　 (2)工资单价按市场价格计算，双方议定。 　　 　　 (3)材料价格按市场价格计算，一次包死。 　　 　　 (4)机械费按《建设工程概算计算》中的机械费计算。 　　 　　 (5)企业管理费及其他费用，计取同国内工程。 　　 　　 (6)对施工期间的市场价格变化，双方可协商确定风险系数，列入造价。 　　 　　 (7)对提前工期奖及相应费用(如措施费)按有关规定执行。 　　 　　 (五)装饰工程拟定编制办法 　　 　　 凡新建、扩建及更新改造工程，其装饰工程单独指标由另一装饰施工单位承包的，其中概算编制为： 　　 　　 1.实行定额量、市场价、一次包死方式。 　　 　　 (1)定额量，以《概算定额》计算人工工日及主要材料用量。 　　 　　 (2)工资单价、材料价格按市场价格计算，双方议定。 　　 　　 (3)定额中以“元”形式出现的费用，双方自行调整。 　　 　　 (4)其他直接费、现场经费以装饰工程直接费为基数乘6.14%计取。 　　 　　 (5)间接费及其他费用，同一般工程，按有关规定执行。 　　 　　 (6)不执行调价系数，双方可协商确定风险系数，列入造价。 　　 　　 2.凡新建、扩建由总包施工企业承建装饰工程部分(含总包自行分包)，不执行装饰工程办法，仍视同一般工程执行调价系数。 　　 　　 3.整体更新改造工程的装饰工程执行本办法，其原地面、墙面、顶棚的拆除等应按有关规定另计算。 　　 　　 4.灯具、卫生洁具安装仍按电气、给排水、采暖、煤气定额有关规定执行，不执行本办法。 　　 　　 5.定额缺项，可补充并报市造价处备案。 　　 　　 6.装饰工程概算编制程序见表5-4-8 　　 　　 　　 模板,内容仅供参考 　　 ?