房地产营销综合实训 房地产营销综合实训 神仙树缤纷户型解析（向胤铭）.pptVIP

神仙树缤纷户型分析 市场营销145-1 向胤铭 户型一 本户型是从北向南进入，户型朝南。 不通透，室内通风不理想。 整体平面比较规整，有利于内部分割，面积利用率高。 动静线 动静分区 户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离,被隔离的是卧室，私密性不佳。 采光通风 户型是单面采光通风，通风不佳。 分水解析 卧室位于西南 西南方的卧室单纯从睡眠角度而言，是很合适的方位，可以获得非常充足的睡眠。 但是可能会减弱第二天的工作欲望，容易产生倦怠感，提不起劲去工作。 在此居住的人往往第二天工作效率不高，容易懈怠。 解决方式： 整体来说，这个方位不太适合作卧室，特别是对于上班族。 第二天工作强度不大的人，可能比较适合住在西南方的卧室，可以保证充足的睡眠，也可以让工作心情舒畅。 卧室方位朝东 东方是太阳升起的地方，东方的卧室能够使人运动神经发达，肝脏机能健康、精力充沛。 东方非常适合作为卧室所在的方位。 解决方式： 应该特别注意的是，由于精力充沛，应该更加避免乱发脾气，以免吃亏或受到伤害。 卧室位于东北 东北方的卧室由于寒冷，又是黎明前最黑暗的方位，所以容易激发出人的热情。 解决方式： 应该避免让青少年居住在这样的房间 如果无法避免，应该特别注意在日常生活中避免乱发脾气，以免吃亏或受到伤害。 户型东南缺角 在八卦九宫中东南巽位代表长女。这个方位的气场可能会影响到家中女儿的身体健康、学业成绩。东南位缺角可能会对家中女儿的成长不利。 解决方式： 在此方位摆放泰山石。 主卧面积不足 我们一生三分之一的时光在卧室度过，卧室是我们的加油站，直接关系到休息和睡眠。 主卧空间过于狭窄，可能不利于休息，以致影响生活。 解决方式： 调整房型布局，扩大主卧面积。 次卧面积不足 我们一生三分之一的时光在卧室度过，卧室是我们的加油站，直接关系到休息和睡眠。 空间过于狭窄，可能不利于休息，以致影响生活。 解决方式： 调整房型布局，扩大次卧面积。 缺少书房 书房的并不只是一个单纯阅读、写作地方，它也是一个与户外世界沟通的地方。 缺少书房可能会使家中文昌气不足，不利事业和人生发展。 解决方式： 可能是户型中未标识书房，可以修改户型，点击地面标识书房，再次评测获取准确结果。 如果空间不足，可以利用房中的一些隔断或者飘窗区域，设置成家中的阅读区。一定程度上也能集聚家中的文昌气。 房面积不足 俗话说，民以食为天。厨房空间过于狭小，不利烹饪，可能会影响到全家的饮食及生活。 解决方式： 调整室内墙体，适当扩展厨房面积。 自我评价 1.内设玄关 2.动线明显方便操作 3.干湿分离 1.静区被动区隔离且被隔离的是卧室，私密性不佳 2.单面采光通风，通风不佳 3.厨房不够方正，影响操作于室内设计 优点 缺点 户型二 本户型是从南向北进入，户型朝北。 不通透，室内通风不理想。 整体平面比较规整，有利于内部分割，面积利用率高。 动静线 户型的动线有交叉，来客动线和居住、家务动线交叉，对卧室、餐厅的干扰比较大。不利于卧室、餐厅的使用。 动静分区 户型动静分区非常合理，静区动区是完全分开的，私密性极佳。 采光通风 户型是单面采光通风，通风不佳。 分水解析 卧室位于东北 东北方的卧室由于寒冷，又是黎明前最黑暗的方位，所以容易激发出人的热情。 解决方式： 应该避免让青少年居住在这样的房间 如果无法避免，应该特别注意在日常生活中避免乱发脾气，以免吃亏或受到伤害。 卧室方位朝北 北方的卧室阳光全天照射不到，光线不刺眼，是相对最容易熟睡的方位。 但此处较为阴冷，如果保暖、除湿没有做到位，可能会比较容易引起肠胃或其他疾病。 解决方式： 北方的卧室比较适合居住，但要经常注意做好保暖和除湿的工作。 主卧面积不足 我们一生三分之一的时光在卧室度过，卧室是我们的加油站，直接关系到休息和睡眠。 主卧空间过于狭窄，可能不利于休息，以致影响生活。 解决方式： 调整房型布局，扩大主卧面积。 次卧面积不足 我们一生三分之一的时光在卧室度过，卧室是我们的加油站，直接关系到休息和睡眠。 空间过于狭窄，可能不利于休息，以致影响生活。 解决方式： 调整房型布局，扩大次卧面积。 缺少书房 书房的并不只是一个单纯阅读、写作地方，它也是一个与户外世界沟通的地方。 缺少书房可能会使家中文昌气不足，不利事业和人生发展。 解决方式： 可能是户型中未标识书房，可以修改户型，点击地面标识书房，再次评测获取准确结果。 如果空间不足，可以利用房中的一些隔断或者飘窗区域，设置成家中的阅读区。一定程度上也能集聚家中的文昌气。 厨房面积不足 俗话说，民以食为天。厨房空间过于狭小，不利烹饪，可能会影响到全家的饮食及生活。 厨房面积不足 俗话说，民以食为天。厨房空间过于狭小，不利烹饪，可能会影响到全家的饮食及生活。 自我评价 1.动静分离 2.干