金融论文：金融学视角下房价变动对消费的影响分析--财富效应or挤出效应？.docxVIP

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2020-10-05 发布于江苏
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金融论文：金融学视角下房价变动对消费的影响分析--财富效应or挤出效应？.docx

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金融论文：金融学视角下房价变动对消费的影响分析--财富效应or挤出效应？本文是一篇金融学论文，本文首先梳理了国内外房价与消费关系研究的发展历程，结合住房财富效应和挤出效应深入论述房价变动对消费影响的理论基础和传导机制。然后，本文从城市发展、房价收入比和居民杠杠三方面阐述了 20 年来全国房地产的发展特点。接着，本文选取 2002—2016 年的城市房地产市场、经济发展状况和城镇居民收支数据，对 34 个大中城市进行聚类分析，并对分成的四组城市进行异同性分析，通过面板数据回归实证研究不同城市族群的房价变动对消费的影响。最后，本文提出房价变动与消费之间存在非线性关系，并从理论和实际两个角度论证门