工程造价实训库 8.1.2施工阶段的市政工程造价工作内容 市政综合实训——施工阶段的工程造价工作内容1.pptxVIP

市政工程综合实训四川建筑职业技术学院 工程管理系 钱磊内容提要INFORMATIVE ABSTRACT定额计价确定市政工程造价市政工程造价工作内容分析分析典型市政工程造价的工作内容，提出问题并解决两种主要的工作模式之一，是了解造价计价原理的关单计价确定市政工程造价综合实训指导针对高职学生的特点，构建综合实训的任务体系及解决方案现行政策及规范制度下，最常用的工程造价工作模式市政工程造价工作内容分析交易阶段的造价工作内容0102施工阶段的造价工作内容承包人主动提出书面变更建议监理人向承包人发出变更意向书?1、工程预付款的支付1、承包人编制单位工程竣工结算施工阶段的造价工作内容监理人同意变更建议承包人向监理人提交变更实施方案2、安全文明施工费的支付2、发包人审核竣工结算文件发承包方及监理人共同协商3、施工过程中的工程计量3、承包人提交竣工结算支付申请监理人向承包人发出变更指示4、工程进度款的支付1、变更工作价格组成及其依据2、施工方案说明及有关图纸等??4、发包人支付竣工结算款承包人提交变更报价书5、工程质量保证金的预留5、质量保证金的返还以及最终支付承包人实施工程变更图2.3 建设项目变更、调整合同价款的一般性流程?图2.4 建设项目合同价款支付的一般性流程?图2.5 竣工结算价款支付的一般性流程?变更及调整合同价款变更估价的一般性原则（1）已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的，采用该子目的单价（2）已标价工程量清单中无适用于变更工作子目但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价（3）已标价工程量清单无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。变更及调整合同价款变更估价的一般性原则（4）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。变更及调整合同价款其他费用的调整（1）暂列金额只能按照监理人的指示使用，并对合同价格进行相应调整。变更及调整合同价款其他费用的调整（2）采用计日工计价的任何一项变更工作，应从暂列金额中支付，承包人应在该项变更的实施过程中，每天提交以下报表和有关凭证保送监理人审批：变更及调整合同价款其他费用的调整（3）在合同实施过程中，无论是材料、工程设备，还是专业工程，均按相关法律划分为属于依法招标的项目和不属于依法招标的项目，通过发承包双方以招标的方式和发承包双方协商的方式，确定新的价格，并以此取代暂估价，从而调整合同价款。变更及调整合同价款其他费用的调整（3）在合同实施过程中，无论是材料、工程设备，还是专业工程，均按相关法律划分为属于依法招标的项目和不属于依法招标的项目，通过发承包双方以招标的方式和发承包双方协商的方式，确定新的价格，并以此取代暂估价，从而调整合同价款。变更及调整合同价款现场签证表（样表）感谢您的观赏THANK YOU FOR WATCHING