工程造价实训库 8.1.2施工阶段的市政工程造价工作内容 市政综合实训——施工阶段的工程造价工作内容2.pptxVIP

市政工程综合实训四川建筑职业技术学院 工程管理系 钱磊承包人主动提出书面变更建议监理人向承包人发出变更意向书?1、工程预付款的支付1、承包人编制单位工程竣工结算施工阶段的造价工作内容监理人同意变更建议承包人向监理人提交变更实施方案2、安全文明施工费的支付2、发包人审核竣工结算文件发承包方及监理人共同协商3、施工过程中的工程计量3、承包人提交竣工结算支付申请监理人向承包人发出变更指示4、工程进度款的支付1、变更工作价格组成及其依据2、施工方案说明及有关图纸等??4、发包人支付竣工结算款承包人提交变更报价书5、工程质量保证金的预留5、质量保证金的返还以及最终支付承包人实施工程变更图2.3 建设项目变更、调整合同价款的一般性流程?图2.4 建设项目合同价款支付的一般性流程?图2.5 竣工结算价款支付的一般性流程?合同价款支付预付款的支付概念工程预付款是指建设工程施工合同订立后，由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。此预付款构成施工企业为该承包工程项目储备主要材料、结构件所需的流动资金。预付款的支付时限发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内支付工程预付款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后的10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应承担相应违约责任。预付款的支付数额1）包工包料工程的预付款数额，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%；2）对于投资规模大，投资年限长的重大工程项目，应按年度工程计划预付；3）对于安装工程费用占比较大的工程，预付款数额也应比一般工程有所提高；4）对于只包工不包料的工程项目，则可以不预付备料款。预付款的支付数额1）包工包料工程的预付款数额，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%；2）对于投资规模大，投资年限长的重大工程项目，应按年度工程计划预付；3）对于安装工程费用占比较大的工程，预付款数额也应比一般工程有所提高；4）对于只包工不包料的工程项目，则可以不预付备料款。感谢您的观赏THANK YOU FOR WATCHING