园林工程项目管理(新) 工程项目施工质量验收 工程项目施工质量验收.pptVIP

《园林工程项目管理》课件 编号：12 壹 伍 总框架 贰 园林工程项目管理基础 园林工程项目前期决策 园林工程费用控制 叁 园林工程组织管理 陆 园林工程进度管理 肆 招投标与合同管理 捌 柒 园林工程质量管理 园林工程安全管理 模块六 工程项目施工质量验收 柒 园林工程质量管理 一、 施工质量验收的依据 (1)国家和部门领发的工程质量评定标准 (2)国家和部门领发的工程项目验收规程 (3)有关部门领发的施工规范、规程，施工操作规程 (4)工程承包合同中有关质量的规定和要求 (5)工程的设计文件、设计变更、施工图纸等 (6)施工组织设计、施工技术措施等文件 (7)原材料、成品、半成品、构配件的质量验收标准 (8)设备制造厂家的产品、安装说明书和有关的技术规定 * * 二、施工质量验收的类型 建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批等几个层次。 1. 单位工程的划分 (1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。 (2)规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。 (3)室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位(子单位)工程。 2. 分部工程的划分 (1)分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 (2)当分部工程规模较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。 * * 3. 分项工程的划分 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 4．检验批的划分 所谓检验批是按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。 检验批是施工质量验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。分项工程可由一个或若干个检验批组成。 检验批可根据施工、质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 * * 栽植分项工程 保养分项工程 苗木挖掘分项工程 苗木迁移分项工程 基础分项工程 栽植分项工程 保养分项工程 园林给排水分项工程 基础分项工程 栽植分项工程 保养分项工程 保养分项工程 栽植分项工程 基础分项工程 园林给排水分项工程 垂直绿化分部工程 绿化附属分部工程 城市绿化（子）单位工程 大树移植分部工程 天桥、高架桥、墙体绿化子分部工程 屋顶绿化子分部工程 边坡绿化子分部工程 栽植分项工程 保养分项工程 基础分项工程 土方分项工程 园林给排水分项工程 花坛设施和小型挡土墙分项工程 园路铺装分项工程（一般园路，汀步、卵石、嵌草砖安装等） 假山叠石分项工程 * * 1. 检验批质量验收 (1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； (2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 主控项目——否决权 合格的前提——质量控制资料完整性检查 2. 分项工程质量验收 检验批的基础上进行，其合格标准为： (1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定； (2)分项工程所含的检验批的质量记录应完整。 三、施工质量验收的要求和内容 * * 3. 分部(子分部)工程质量验收 其所含各分项工程验收的基础上进行，其合格标准为： (1)分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格； (2)质量控制资料应完整； (3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定； (4)观感质量验收应符合要求。 * * 4. 单位(子单位)工程质量验收 单位工程质量验收是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。验收条件有5个： (1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量应验收合格； (2)质量控制资料应完整； (3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整； (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； (5)观感质量验收应符合要求。 * * 5. 施工质量不符合要求时的处理 (1)经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 (2)经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。 (3)经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可，能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。 (4)经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 (5)经过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。 * * 1. 检验批及分项工程 检验批及分项工程应由监理工程师(或建设单位项目技术负责人)组织施工单位专业质量检验员、专业技术负责人等进行验收。验收前，施工单位先填好“检验批和分项工程质量验收记录”，并由项目专业质量检验员和项