集体建设用地使用权出租合同.pdfVIP

合同编号： 集体建设用地使用权出租合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、 市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守 信的原则，订立本合同： 第一条 概况 （一）甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属，地下资 源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。 （二）乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行 为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会 公共利益。 （三）甲方出租给乙方的地块位于 ，出租的土地 使用权面积为 平方米。地块位置及四至范 围详见附图，附图 经甲乙双方签字盖章确认。 （四）本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为建设用地。 第二条 承租期限 本合同项下的土地使用权租赁期限为 年，自 起，至 止。 第三条 租金及支付 （一）合同履约保 金 在本合同签订 天内，乙方须一次性向甲方交纳 元作为履 行本合同的保 金，（注：竞投时交纳的竞投保 金转为合同履行保 金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保 金收 据）保 金不计利息，不抵作租金。租赁期届满，如乙方无违约行为，保 金退回给乙方；如乙方中途自行退租或违反本合同有关条款，视作 违约处理，甲方有权单方解除合同，保 金归甲方所有，且收回乙方 租赁上述土地的使用权 ；如甲方违约，双倍退还保 金。 （二）承包款标准 租金方式采用第 种方式计算： 1、多期有递增方式 租金单价为： 元/平方米/ ，租赁面积为 平方米。乙方 应交纳租金总额为： 元（大写： ），不含税费。 租金自第 期起开始递增，每 个支付周期递增一次，每次 递增幅度为 。 2、多期无递增方式 租金单价为： 元/平方米/ ，租赁面积为 平方米。乙方 应缴纳租金总额为： 元（大写： ），不含税费。 3、一次性付清方式 租金单价为 ： 元/平方米，租赁面积为 平方米。租赁年 限 年 。 乙 方 一 次 性 应缴纳 租 金 总额为 ： 元 （ 大 写： ），不含税费。 （三）承包款支付方式 承包款支付方式采用第 种方式： 1、分期付款方式 承包款按 收取，每期开始 天内支付当期承包款。 2、一次性付清方式 承包款按 收取，合同签订 天内支付。 （四）在租赁期内，必须按规定期限缴交租金，凡拖欠租金的，需 加收滞纳金。滞纳金每天按照所欠租金 ‰计算。如乙方拖欠甲方 租金达到 天，则视作乙方违约，保