2012年中国未来房地产经营环境分析(万科).pdfVIP

2012年中国未来房地产经营环境分析 谭华杰 2012年7月 投资中国房地产的两个核心问题投资中国房地产的两个核心问题  房地产行业未来还有成长空间房地产行业未来还有成长空间吗吗？市场是否已经见顶？？市场是否已经见顶？  如何理解短期如何理解短期市场市场波动和近年来房地产市场的火爆？波动和近年来房地产市场的火爆？ 长期看人长期看人长期看人长期看人口口 短期看货币短期看货币 长期看人口长期看人口  基本观点：基本观点：  人口变迁是驱动房地产市场的主要动力。人口变迁是驱动房地产市场的主要动力。  关于房地产行业的长期问题，绝大多数应通过人口分析来求解。关于房地产行业的长期问题，绝大多数应通过人口分析来求解。 人口分析诸维度人口分析诸维度 维度 细分 指标