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工程款支付证明 单位工程名称 建设单位名称 施工单位名称 第三方证明单位名称  三峡大学云霞小区 17-19 楼 三峡大学 宜昌华鼎建筑工程有限公司 湖北天慧工程建设监理有限公司宜 昌分公司 工程承包合同总造价 增加工作量造价 已支付工程款 按合同约定应支付工程款 剩余末支付工程款 剩余工程款支付时间及方式 建设单位意见 : 法人代表 :  (公章 )  年 月 日 施工单位意见  : 法人代表 : (公章 ) 2005 年 月 日 第三方证明单位意见 : 法人代表 : (公章 ) 2005 年 月 日 工 程 质 量 保 修 书 单位工程名称 青林蓝天 4# 楼 竣工日期 2005 年 月 日 建设单位名称 宜昌兴炎房地产开发公司 施工单位名称 中间四局 本工程在质量保修期内， 如发生质量问题， 本单位将按照《建设工程质量管理条例》 、 《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定负责质量保修，属施工质量问题，保修费用 由本单位承担，属其他质量问题，保修费用由责任单位承担。 在正常使用条件下，建设工程质量保修期限内： 质 、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规 量 定的该工程的合理使用年限 50 年。 保 2 、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。 修 3 、电气管线、给排水管道为 2 年。 范 4 、装饰工程为 2 年。 围 其它： 注： 1 、建设工程保修期，自建设单位竣工验收合格之日起计算。 、建设工程超过保修期以外，应有产权所有人进入正常的定期保养和维修。 施 法人代表 施工企业 (公章 ) 工 项目经理 单 保修联系人 位 联系电话 年 月 日 联系地址、邮编 宜昌市建设工程质量监督站制 工 程 质 量 保 修 书 单位工程名称 青林蓝天 1# 楼 竣工日期 2005 年 月 日 建设单位名称 宜昌兴炎房地产开发公司 施工单位名称 中间四局 本工程在质量保修期内， 如发生质量问题， 本单位将按照《建设工程质量管理条例》 、 《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定负责质量保修，属施工质量问题，保修费用 由本单位承担，属其他质量问题，保修费用由责任单位承担。 在正常使用条件下，建设工程质量保修期限内： 质 、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规 量 定的该工程的合理使用年限 50 年。 保 2 、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。 修 3 、电气管线、给排水管道为 2 年。 范 4 、装饰工程为 2 年。 围 其它： 注： 1 、建设工程保修期，自建设单位竣工验收合格之日起计算。 、建设工程超过保修期以外，应有产权所有人进入正常的定期保养和维修。 施 法人代表 施工企业 (公章 ) 工 项目经理 单 保修联系人 位 联系电话 年 月 日 联系地址、邮编 宜昌市建设工程质量监督站制 工程质量保 修书 发包人（全称）：宜昌市宝佳利房地产开发公司 承包人（全称）：宜昌建筑总公司 为保证碧波翠苑 1# 、2# 楼工程 在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签定工程质量保修书。 承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方预定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括地基基础工程、 主体结构工程、 屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线， 上下水管线的安装工程等项目。具体质量保修内容双方约定如 下： 招标文件和答疑会议纪要规定范围的土建、 水电安装工程及 室内排水工程 。 二、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起。 分单项竣工验收的工 程，按单项工程分别计算质量保修期。 双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修如下： 、地基与基础工程和主体工程为设计规定的合理使用年限五十年，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间的外墙面防 渗漏为五年； 、电气管线、上下水管线安装工程为二年； 、室外排水工程为二年。 、其他约定：装修工程保修为二年； 具体执行建设部 80 号令《房屋建筑工程质量保修办法》 。 三、质量保修责任 、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知 之日后 7 天内派人修理。 承包人不在约定期限内派人修理， 发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。 、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏气漏水、燃气漏气等），承包人接到事故通知后， 应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。 、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。 因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损坏赔偿责任。 四、工程质量保修金一般不超过施工