小学及幼儿园建设项目可行性研究报告.docVIP

小学及新城幼儿园建设项目可行性研究报告 小学及幼儿园建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称： 小学及新城幼儿园建设项目。 1.1.2 行业主管部门： 1 小学及新城幼儿园建设项目可行性研究报告 1.1.3 项目主办单位： 1.1.4 项目建设单位： 1.1.5 可研编制单位： 项目性质：新建。 1.1.7 项目规划建设期：一年（ 2012 年 1 月～ 2012 年 12 月）。 1.1.8 项目建设地址： 1.1.9 建设规模：规划建设占地 160.01 亩。其中：某某 XXX 小学占地 87.27 亩，总建筑面积 24863.33 平方米，办学规模为 60 个班（每班 40 人），在校学生 2400 人（住校生 2490 人），教职工 141 人（专任教师 108 人，行政后勤管理人员 33 人）。新城幼儿园占地 13.88 亩，总建筑面 积 4686 平方米，办学规模为 24 个班（每班 30 人），在校学生 800 人， 教职工 20 人。 1.1.9 总投资：项目总投资额 8000.12 万元，其中：建筑工程投资 5000.46 万元，设备购臵及安装投资 2000.87 万元；工程建设其他费用 600.13 万元；预备费 264.25 万元。 1.1.10 资金筹措：项目总投资额 8000.12 万元，全部由采用地方自筹。 1.2 可行性研究编制依据 1.2.1 根据由中华人民共和国建设部、 中华人民共和国国家发展计划 委员会、中华人民共和国教育部联合制定的 “关于批准发布 《城市普通中 小学校校舍建设标准的通知》 建标 [2002]102 号文件及国家相关设计标准 进行设计。 1.2.2 根据《广东省某某某市国民经济和社会发展第十二个五年计划 2 小学及新城幼儿园建设项目可行性研究报告 纲要》； 1.2.3 根据中共某某某市委、人民政府《关于加快教育改革与发展的 决定》。 1.2.4 《中华人民共和国民办教育促进法》 1.2.5 《幼儿园工作规程》国家教委 1989 年； 1.2.6 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 （TGJ39-87）； 1.2.7 国家计委、建设部有关建设项目经济评价方法与参数。 1.2.8《投资项目可行性研究指南》 。 1.2.9 国家有关政策、法规及委托单位提供的其他相关资料。 1.3 项目编制原则 本着客观性、公证性、科学性的原则，在尊重项目单位和项目建设 地点的客观事实，尊重科学，尊重自然规律，尊重市场规律的基础上， 重点进行项目建设的可行性和必要性研究，同时也充分考虑项目布局的 合理性以及项目建成后的社会、经济和生态效益。 1.4 项目可行性研究范围 在现实条件下，考虑未来发展趋势，从社会、经济、生态、技术多 方面进行分析研究和论证。研究项目提出的依据、目的、意义；开发前 景；有利条件和存在的问题；项目建设具体内容；组织管理方式；项目 投资、资金使用；项目有效保证措施；效益分析、可行性分析等。 1.5 项目研究工作概况 接受本项目可行性研究报告工作的委托后，项目编制单位立即组织 人员，对项目单位目前的情况及该项目建设的选址、项目建设用地的面 3 小学及新城幼儿园建设项目可行性研究报告 积、布局、给排水、供电、消防、环保、卫生、交通运输通道等基础条 件进行了详细的现场踏勘，并与有关部门就项目建设的有关问题进行了 协商，按照国家有关建设项目规划和可行性研究报告的编制要求，编制 本项目的《可行性研究报告》 。 1.6 项目主要经济技术指标 通过项目的调查研究，根据拟建规模和发展趋势，经分析测算，获 得本项目主要社会经济技术指标。见表 1-1。 表 1-1 项目主要社会经济技术指标汇总表 序号 指 标 名 称 单位 1 项目建设用地总规模 亩 1.1 某某 XXX 小学 亩 1.2 新城幼儿园 亩 2 总建设占地面积 ㎡ 2.1 某某 XXX 小学 ㎡ 2.2 新城幼儿园 ㎡ 3 总建筑面积 ㎡ 3.1 某某 XXX 小学 ㎡ 3.2 新城幼儿园 ㎡ 4 道路用地面积 ㎡ 5 绿化用地面积 ㎡ 建筑密度 6.1 某某 XXX 小学 % 6.2 新城幼儿园 % 容积率 7.1 某某 XXX 小学 7.2 新城幼儿园 8 停车位 个 8.1 某某 XXX 小学 个 8.2 新城幼儿园 个 9 绿地率 % 9.1 某某 XXX 小学 % 9.2 新城幼儿园 % 10 项目周期 年 10.1 建设期 年  数量 备 注 160.01 134.5 26.8 5596.76 4028.76 62 21349.12 24663.12 4686 5028.24 32663.61 8.79 12.1 0.24 0.31 600 320 160 60.3 61.24