论文范文：S 工业物流园项目商业计划书.docxVIP

下载本文档

1
0
约4.51千字
约 11页
2020-10-08 发布于江苏
举报
版权申诉

论文范文：S 工业物流园项目商业计划书.docx

1、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。。
2、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
3、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

论文范文：S 工业物流园项目商业计划书第一章绪论1.1 选题的背景和意义2008 年之后，随着国家不断加大对房地产市场的调控力度，使得住宅类房地产项目的投资回报率不断降低，投资风险持续增高。这无疑会促使投资者将资金从住宅市场中撤出来，转为投资回报率更高、风险相对可控的领域。物流基础设施投资具有很强的持续性，而且其投资的延续期很长，再加上物流地产的利用率要高于住宅地产，因此，2008 年之后物流地产成为了房地产市场的新宠。戴德梁行的市场调查结果表明：2012年上海工业地产的租金较之 2011 年增长了 17%，平均投资回报率高达 12%。不过，因为这类项目的投资回收期通常在 2