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龙岗区坂田南片区 GX 02 更新单元城市更新策略研究 LONGGANGQU BANTIANNANPIANQU GX02 GENGXINDANYUAN CHENGSHIGENGXINCELVEYANJIU 深圳市建筑设计研究总院有限公司 城市发展研究所 2015.03 01 研究背景 龙岗区坂田南片区GX02更新单元城市更新策略研究 01 研究背景 LONGGANGQU BANTIANNANPIANQU GX02GENGXINDANYUAN CHENGSHI GEHGXIN CELVEYANJIU 2012年， 《龙岗区坂田南片区城市更新规划研究》通过相关部门审查，更新规划将坂田南片区划分为10个更新单元，本次 研究为GX02更新单元。 GX02更新单元规划有大量的道路及独立占地 的公共利益项目用地。 目前来看，片区配套设施缺乏，道路系统不 完善，亟须通过落实规划来解决现状的交通、 配套问题，尤其是五和南路的开通问题。 但在落实更新规划研究中出现了难以落实的 问题，本次规划在研究上层次规划及现状情 况的基础上，对GX02更新单元进行优化，以 确保其可实施性。  落实配套设施  开通规划道路  确保各项目的可实施性 02 子单元规划情况 龙岗区坂田南片区GX02更新单元城市更新策略研究 02 子单元规划情况 LONGGANGQU BANTIANNANPIANQU GX02GENGXINDANYUAN CHENGSHI GEHGXIN CELVEYANJIU 龙岗区坂田南片区城市更新规划研究（2012年通过审查） 规划研究范围为龙岗区坂田五和大道南的坂田南片 该规划将坂田南片区划分为10个更新单元。 区，布龙路与南坪快速之间坂田街道辖区，位于深 圳市中部综合组团。研究范围约657公顷。 研究范围 坂田南片区在深圳市中部综合组团中的位置 更新单元划分与指引图 龙岗区坂田南片区GX02更新单元城市更新策略研究 02 子单元规划情况 LONGGANGQU BANTIANNANPIANQU GX02GENGXINDANYUAN CHENGSHI GEHGXIN CELVEYANJIU 龙岗区坂田南片区城市更新规划研究（2012年通过审查） 本次研究范围为更新规划研究10个子更新单元中的 GX02更新单元。更新规划研究对GX02更新单元的相关 控制要求如下： 道路交通： （1）结合拆除重建工作，打通五和南路 （和堪至南坑） 与雅园路的联系。 （2）加大支路网密度，改善交通微循环。 配套设施： （1）体育用地不小于10000平方米，可兼设邮政所、 社区警务室、社区居委会、社区服务站。 （2）本单元内需提供一处小学用地，占地规模不小于 15000平方米，学位规模不小于24班。 （3）需至少提供一处公共绿地，占地面积不小于 15000平方米。