XX商场餐饮租赁合同.pdfVIP

合同编号： XX商场餐饮 租赁合同 出 租 方 承 租 方 签 订 地 点 签 订 日 期 可编辑修改，如有帮助，请下载，多谢！ 第一条 合同主体及引言 出租方： ( 以下简称甲方 ) 住所： 邮 编： 法人代表： 联系电话： 承租方： ( 以下简称乙方 ) 住所： 邮 编： 法人代表： 联系电话： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》 ，在平等自愿、协商一致的基础上 , 就乙方承租 甲方经营管理的国际中港城部分场地事宜 , 达成如下条款 , 以资共同遵守。 第二条 合同定义 1、甲方：系一家按中华人民共和国 ( 以下简称 “中国”) 的法律规定合法注册的独立法人 ( 附 件一 ) ，并有完全的权利 , 将物业的部分场地出租给他人从事商业经营活动 , 并取得相应的收益。 2 、乙方：系一家己按照中国的法律规定 , 具有合法经营权的独立法人或其他经济组织 , 具 备民事权利能力和民事行为能力；在按本《合同》约定向甲方支付了乙方应缴的租金和各项费 用及在甲方所在地工商行政管理部门办妥相关手续后 , 乙方有权独立自主地在租赁场地内 , 按 本《合同》第五条约定的经营范围从事合法的商业经营活动 , 并依法纳税。 乙方先以工商行政管理部门预先核准企业名称的名义、 或以个人的名义签订本合同的，应 按照约定，在规定期限内办妥甲方所在地的工商行政登记手续并取得营业执照后，其主体资格 有效。但签约企业名称有变化的，或个人办妥手续设立企业的，须与甲方签订书面协议，变更 本合同的主体。 3 、物业——指甲方具有经营、管理的建筑及商场内所有附属的设备、设施、场地、道路 及空间。 4 、商场——指 XXXXX 之商场部分的整体。 5 、物业名称——指甲方为其具有经营管理权的整体物业而指定的有别于其他经营场地的 名称，在租赁期限内，因实际变化和需要，甲方拥有变更物业名称的权利。 6 、 租赁场地——指乙方通过履行本《合同》向甲方租赁本《合同》第四条所指定的商场 部分场地。 7 、 租赁面积——指建筑面积 8 、 租赁期——指合同双方约定的租赁有效期限。 9 、 租赁起始日——指合同生效之日 10、计租起始日——指按合同约定甲方向乙方开始计收租金的日期。 可编辑修改，如有帮助，请下载，多谢！ 11、场地指定交付日——指按本《合同》规定 , 甲方在给乙方的书面通知中将租赁场地交 付给乙方的指定日期。 12、场地实际交付日——指按本《合同》规定 , 甲方将租赁场地按场地交接标准交付给乙 方并完成清点与签字手续之日。 13、租金——指甲方根据本《合同》约定将租赁场地交付乙方使用 , 乙方按本《合同》约 定的金额、期限和