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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 二手房购房定金合同大全 二手房购房定金合同大全 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 二手房购房定金合同大全 甲方： 乙方: 20 年 月 日 买房，尤其是买二手房，是需要经过多方面的考察才能够决定的，当买房者看中一套房 却乂犹豫不决时，怎样才能保证买卖双方的利益呢 ？以下是小编为大家精心整理的二手房购房 定金合同大全，欢迎大家阅读，供您参考。更多内容请关注。二手房购房定金合同大全 （一） 甲方： 乙方： 甲方的房屋座落在闵行区碧江路 X弄X号X室，建筑面积X平方米。 甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥ X元（大写：人民币X ）。 双方约定房屋定金数额为￥ X元（大写：人民币X ） 丁定金协议签定当天支付，定金支 付后本协议生效。 甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双 倍返还定金。 乙方必须在定金支付后X天内丁 X日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥ X元 （大写：人民币X ）第二期房款为X元（大写：人民币X ） 丁 X 前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。 超出时间视为乙方违约，定金不退还。 维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。 乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。 如有未尽事宜，可双方协商解决。 甲方：乙方： 地址：地址： 身份证号码： 身份证号码： 时间：时间：二手房购房定金合同大全（二） 甲方：（出售方）身份证号码： 乙方：（预购方）身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房 事宜，订立本合同。 第一条 甲方转让的二手房位丁 ,（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手 房所有权证(编号: )，该二手房建筑面积为： ，产权人： 房地产用途为： 。 第二条 该二手房产权现状为,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租 约，甲方须丁二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不 承担任何责任。 第三条该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾 万_仟_佰_拾 元— 角 分(小写 元)。 第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付 元人民币的定金，作 为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转 为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支 付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为 ,甲方应当在预订期内与乙方 签定《房屋买卖合同》，并丁 年一—日将该房产交付给乙方。 第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第 中方式向甲方支付除 定金之外的房款人民币 _仟_佰_拾 万_仟_佰_拾 元_佰—分(小写 元)。 第七条 在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双 倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第八条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后 日内，共同向房地产权登记机关 申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权 要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日 的比例 支付违约金。 第九条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起 日内迁出, 逾期则以该二手房总价为基数按每日 的比例向乙方支付违约金。 第十条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有： (1)营业税(2)城市建设维 护税⑶教育费附加(4)印花税(5)个人所得税 (6) 土地增值税(7)房地产交易服务费(8) 土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11) 公证费(12) 其他。