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房产抵押合同(示范合同) Real estate mortgage contract (1) (合同范本) 姓 名：____________________ 单 位：____________________ 日 期：____________________ 编号：YW-HT-023797 合同书 | CONTRACT 担保合同 房产抵押合同(示范合同) 说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责 任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 　　[房产买卖合同权益抵押] 　　抵押权人：_________________________________ 　　地址：____________________________________ 　　邮码：_______________ 电话：_______________ 　　法定代表人：____________职务：____________ 　　抵押人：___________________________________ 　　地址：____________________________________ 　　邮码：_______________ 电话：_______________ 　　法定代表人：____________职务：____________ 　　邮码：电话： 　　抵押物业地址： 　　协议书： 第 2 页 合同书 | CONTRACT 担保合同 　　抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号 　　第一条总则 　　抵押权人与抵押人于____年____月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款 合约（下称“合约” ）。抵押人（即借款人）同意以其与担保人于____年____月____ 日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权 人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入 住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋 予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款 人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物 业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责 任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼 款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。 　　第二条释义 　　在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下： 　　“营业日” ：指抵押权人公开营业的日子。 　　“欠款” ：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。 　　“房产买卖合同之全部权益” ：指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产 买卖合同”内所应拥有的全部权益。 　　“房产物业建筑期” ：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑 期。 　　第三条贷款金额 　　一、贷款金额：人民币____元； 　　所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。 　　二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼 第 3 页 合同书 | CONTRACT