某工程指标分析.pdfVIP

一、工程概况 工程名 建设地点 称 总建筑 62779.18m 2 底层建筑面积 4138.46m 2 工程类别 民用二类 面积 结构类 框架 层 数 地上 25 层、地下 2 层 房屋高度 109.95m 型 开工日 2011 年 1 月 竣工日期 编（审）日期 2011 年 3 月 期 建筑物功能：办公楼，周边 3 层商业楼（ 3000 m 2 ） 结构特征： 桩 基：静压桩； 土石方 : 机械土方三类； 建 基础及垫层 :碎石垫层， C10 砼垫层，商品混凝土 C35 独立基础、地下室底板； 砖 墙 :M5.0 混合砂浆多孔砖墙； 工 筑 柱梁板 :商品混凝土 C25 、C30 、C35 、 C40 柱梁板墙及电梯井壁 程 屋 面 :20 厚水砂找平，钢筋网细石混凝土 40 厚 ,JS高分子防水卷材，花岗岩屋面。 工 装饰标准： 主 程 楼地面 :水泥砂浆整体面层 , 花岗岩地面 ,楼梯； 墙柱面 :卫生间、厨房间墙面为水泥砂浆，其余墙柱面为混合砂浆 ,干挂花岗岩 ,玻璃幕墙； 要 天 棚 :混合砂浆； 特 门 窗 :胶合板门，防火门 , 玻璃幕墙（明框镂玻）； 油 漆 :外墙氟碳涂料，内墙乳胶漆，防水涂料 ,木门调合漆。 征 安 给排水： PP-R 管、钢塑管、钢丝骨架聚乙烯复合给水管， UPVC 排水； 电 气：镀锌钢管敷设，管内穿线，配电箱，计量箱安装； 2*1250+2*1600 变压器，柴油发电 装 机备用，有线电视，宽带。 消防：消火栓系统、自动喷淋系统、火灾联动系统 工 暖 通 :水冷式中央空调系统、地下室机械排风，防烟楼梯及电梯前室加压送风系统。 程 智能化：电视监控、周边防越、门禁系统、巡更系统、停车场管理系统 电梯： 25 层 10 部， 3 层 3 部 工程造价估算 每平方米 占总造价比例 建筑面积 项 目 造价（万元） （元/ m2 ） （% ） （m2） 总 造 价 24031 3828 100 62779.18 建筑工程造价 16713 2378 69% 62779.18 结 构 8161 1300 34% 62779.18 装 饰 2197 350 9% 62779.18 工程桩基、基 760.16 元/ m3 底层建筑面 其 1350 5.6% 坑支护 成桩体积 积 3887 中 土方工程 220