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本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 20XX个人购房合同 20XX个人购房合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 篇一：20XX最新签订购房合同八大注意事项 签订购房合同八大注意事项 第一项：关于五证 陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房 屋可能提供虚假的五证主要是复印件；或者提供小区一期或 前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不 能取得房产证甚至导致购房合同无效。 对策：1、复印件要注意看原件。 2、 有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少。 3、 对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发商 在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。 律师建议增加补充条款：出卖人保证对出售房屋所持有 五证的真实性、有效性。若因此导致买受人退房的，出卖人 愿向买受人承担已付房款双倍的返还责任。 第二项：关于公摊面积 陷阱：建设部格式合同第五条只有对建筑面积出现变化 的处理，这样有的开发商会提高公摊面积减小使用面积，而 总的建筑面积不变。依据合同开发商并未违约，买受