贵阳住宅项目物业管理模式分析提要.pdfVIP

项目物业管理模式分析提要 一．贵阳市住宅项目物业管理模式种类及基本特征 随着贵阳市房地产行业的不断发展与完善，物业管理越来越成为开发商争夺市场份额的 有效武器。 物业管理是消费者在挑选物业时最关心的问题之一，物业管理的好坏，直接影响到开发 商的品牌与效益。 因此，物业管理模式选择相应成为开发商必须解决好而且应该解决好的问题。 贵阳市住宅项目物业管理模式种类与基本特征可总结如下： 1．开发商自行组建，自行管理 （如同辉花园、万东花园、骐宝苑、紫竹苑） 基本特征： M ◆ 成本低 O ◆ 服务理念意识不强 C ◆ 经验不足，盲从性较大 . ◆ 给目标客户消费购买信心不足 G 2．开发公司下属物管公司独立管理 （如香江花园、兴隆城市花园、中天花