长沙市某房地产项目调查报告.doc

PAGE PAGE 0 “**” 长沙项目调查报告 目录 第一部分：调查背景 第二部分：项目核心价值因素 片区城市结构 长沙人文因素 片区商业网点布局 长沙市在售楼盘一览表（部分） 项目商圈单店调查 第三部分：问卷统计与分析 主问卷 消费者问卷 第四部分：宏观环境研究 地产市场现状与发展趋势 近期地产市场相关政治、法律、经济因素 长沙市2003年经济与社会发展情况分析 长沙市商业环境及商业地产情况分析 关于小户型 第一部分：调查背景 引言 一、调查目的与执行战略 本次调查是本着务实并以理性得出可执行性项目规划结果，追求项目发展价值最大化为目的的前提下进行的。 二、调查方式与对象 1、深度访谈：业内专业人士(实际执行有10人) 2、针对性问卷调查 （1）业主问卷：由**物业公司派出问卷40份，收回有效问卷20份。 （2）消费者问卷调查：请**女子大学房地产专业共10人，于同一天分别在项目所在片区(定为3000米内)分别于楼盘售楼处周围，大型商场门口，房交会现场，**家园等地调查，派出问卷160份，共收回有效问卷138份。 周边商业状态调查：应用专业统一的表格，请**女子大学房地产专业的学生5名，采取扫街的方式，对项目所在片区多条街道（包括胡同）进行访问登记，共回收有效表格3