城市规划的实施.pptxVIP

第八章 城市规划的实施第一节 城市建成环境的构成与演化第二节 城市开发的基本特征第三节 城市规划的行政行为第四节 城市规划行政管理中应遵循的行政法制原则第五节 我国城市规划实施管理体制第一节 城市建成环境的构成与演化一、城市建成环境的构成二、 城市建成环境的演化三、城市建成环境与城市经济发展第一节 城市建成环境的构成与演化一、城市建成环境的构成1、城市建成环境的含义 1.1 城市建成环境可以分为公共领域和非公共领域两种基本领域 1.1.1 公共领域指社会整体所共享的那部分建成环境,主要是公共设施和基础设施。 1.1.2 非公共领域指社会个体所占用的那部分建成环境,如办公、商业、工业和居住等各种楼宇及其场地。一、城市建成环境的构成2、在城市建成环境中，公共领域的开发起着主导作用，为非公共领域的开发既提供了可能性，也规定了约束性。3、在城市建成环境的发展过程中，公共领域和非公共领域的开发在时间和空间上都应该保持协调的关系： 3.1公共领域的开发不能滞后于非公共领域的开发； 3.2非公共领域的开发规模不能超过公共领域的负荷能力，且应在空间布局上与公共领域的开发保持一致。二、 城市建成环境的演化1、城市建成环境的演化与城市发展的周期有关。 1.1处于生长期的城市，城市建成环境的演化以向外扩展为主。 1.2进入成熟期的城市，城市建成环境的演化以内部重组为主。2、大部分