《厂房出租合同标准范本》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 厂房出租合同标准范本 厂房出租合同标准范本 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出租方（甲方）： 住所地： 代表人： 承租方（乙方）: 住所地： 代表人： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其 合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，协议如下： 一、 出租厂房情况 1、甲方出租给乙方的厂房座落在 租赁建筑 面积为 平方米。厂房类型为 S构。 2、 本租赁物的用途 如乙方需转变用途，须经甲方书面同意。 3、 本租赁物租赁期间由乙方自行管理，租赁期间所发生的所有事故及因此 造成人身损害，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。若因此给带来第三方针对 甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。 二、 厂房交付日期和租赁期限 1、 甲方自 _年―—日将厂房交付乙方。乙方在甲方将该厂房交付之日 起，必须依照合同约定和政府相关职能部门限定的厂房用途实施相应的生产经 营、管理、使用等行为，并承担相应的风险责任。 2、 厂房租赁自 年 日起，至_年—日止。租赁期共计 — 年。 3、 租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继续承租 的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订 租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，每月每平方米建筑面积租金为人民币 —元、设备使 用费人民币―元，计每月每平方米建筑面积使用费（租金、设备使用费统称） 为人民币 元。 2、 本合同所约定的使用费，乙方丁每租赁年度开始前一次性向甲方支付。 3、 甲、乙双方签订合同的同时，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证 金为一个月使用费，计：人民币 。合同终止时，视设施、厂房完好 情况及乙方的履约情况，全部或部分归还保证金（不计息）。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、卫生及各项政府 税、费等均由乙方承担，乙方应及时支付，若因乙方怠丁支付造成第三方追讨， 乙方应承担因此带给甲方的一切损失。 、租赁期间，乙方应按月缴纳公共场所管理费，每月每平方米公共场所管 理费为人民币。 五、 装修条款 1、 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、 改建，须事先向甲方提交装 修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、 改建方案对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方有权对该部分方案提出异议， 乙方应予以修改。改建、装修费用均由乙方承担。 2、 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主体结构造成影响的， 则必须应 经甲方及原设计单位书面同意后方能进行，否则造成的一切损失由乙方赔偿。 、装修、改建增加的附届物产权届甲方所有。乙方无权对该附届物产权主 张权利或要求甲方予以补贴。 六、 防火安全 1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》 以及国家其它 相关制度，积极配合相关职能部门做好消防工作， 否则，由此产生的一切责任及 损失由乙方承担。 、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器， 严禁将消防设施用作其它用 途。 、租赁物内确因维修等事项需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等 明火作业），须消防主管部门批准。 、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全， 并承担由此 产生的一切责任和损失。 七、 保险责任 在租赁期限内，乙方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内乙方的 财产及其它必要的保险（包括责任险）。若乙方未购买上述保险，由此而产生的 所有赔偿及责任由乙方全部承担 八、 厂房使用要求和维修责任 1 、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附届设施，并定时保养、 维修。乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附届设施损坏或发生故障的， 乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 2、 甲方对厂房屋顶、外墙渗漏承担维修责任。 九、 厂房转租和归还