江苏省金坛市某别墅区项目营销策划案.ppt

目标消费群定位 目标消费群定位 目标消费群定位 目标消费群定位 目标消费群定位 目标消费群定位 个人成功的经历决定了他们比较自信，甚自有点自负 这些成功人士肯定在某个领域内获得一些成功，所以他们想在其他领域内也能胜人一筹。他们要有一种优越感，要有身份和地位的象征 他们对事物要求严格，几乎要接近完美 他们有自己的观点的看法，消费相当理性 他们执持已见，一但行成自己的观点，相对比较难说服 提高产品的人性化设计，深入挖掘产品的卖点，营造出产品的档次和品味，让产品符合他们的消费理念是达成成交的最好办法 他们的消费比较讲究个性的品味 项目主题形象: 项目主要卖点 身份地位上：尊贵的纯别墅区 别墅的品质上讲：高品质的纯别墅。 从别墅的风格上讲：简约现代的大宅风格 从别墅的规模上讲：XXX尊荣的纯别墅区 别墅区景观设计：现代园林和水景相结合 规划设计：做到户户有景，户户有光，宅宅有私家花园和车库。 宽大的楼间距做到阳光，空气和对大自然的享受。 真正的做到了人车分流。 项目传播定位 三、项目核心策略架构 目标消费群核心需求 有身份、高品质， 核心传播策略 大宅胸怀，王者风范 人文 建筑 车库 景观 金坛市XX尊贵的纯别墅区 空间 花园 阳光 项目传播定位 四、项目写真 家有大宅，人有胸怀 ***的大宅生活 什么样的住宅称之谓大宅 ***的大宅生活 [广告推广策略及阶段性推广进程 ]