2006年银川市房地产市场形势分析报告及2007年预测分析.docVIP

2006年银川市房地产市场形势分析报告及2007年预测分析 2006年，我市房地产市场运行所表现的房地产开发投资小幅增长、市场供给与需求下滑的特点，显现出市场运行处于调整态势。下面将银川市房地产市场运行情况分析如下： 一、市场运行主要数据指标 （一）房地产开发建设情况 2006年,银川市完成房地产开发投资57.7亿元,其中,辖区完成房地产开发投资54.04亿元，同比增长1.5%,占市辖区全社会固定资产投资的43.1%。其中:商品住宅建设投资38.72亿元，同比增长20.6%,经济适用住房投资1.80亿元，同比增长75.8%；办公写字楼投资3.3亿元，同比增长49.9%；商业营业用房投资9.77亿元，同比下降36.7%。 市辖区施工房屋面积为722万平方米，同比增长0.3%。其中：住宅施工面积519.3万平方米，同比增长6.2%；办公写字楼施工面积41.3万平方米，同比上升13.2%；商业营业用房施工面积为142.6万平方米，同比下降17.1%。房屋新开工面积408.2万平方米，同比增长5%。其中：住宅新开工面积为315.6平方米，同比增长8.2%；办公写字楼新开工面积为18.8万平方米，同比增长69.4%；商业营业用房新开工面积62.2万平方米，同比下降16.1%。 市辖区房屋竣工面积320.1万平方米，同比下降15.4%。其中：住宅竣工面积246.4万平方米，同比下降9.5%；办