基于GIS的城镇土地定级信息系统设计与开发.docVIP

中国农业大学学士学位论文 基于GIS的城镇土地定级信息系统设计与开发 PAGE PAGE 1 中国农业大学 学士学位论文 基于GIS的城镇土地定级信息系统设计与开发 姓名：孟德彪 导师：朱道林 副教授 专业：土地资源管理 2003年6月 摘 要 本文在结合实践的基础上，系统化地论述了在GIS系统支持下城镇土地定级信息系统的设计与开发，以及系统对城镇土地定级工作各步骤的功能实现，并且应用赤峰市做为实例，运用图、表等手段展示所开发出的系统的可操作性，为城镇土地定级信息系统的开发提供了参考。 关键字：GIS 城镇土地定级 信息系统 设计开发 Abstract Combining with substantial evidence, this paper systematically discusses the design and development course of urban land grading information system(ULGIS) based on GIS. Furthermore, how the system realized the various function in the process of urban land grading is also expounded .In order to illustrate the feasibility of the system, this article takes ChiFeng city as an example and brings forth some figures and charts .This article provides some beneficial reference for the development of other land information system. Key words: GIS , land grading , information system , design and development 目 录 TOC \o 1-2 1.引言 4 1.1 城镇土地定级工作的发展与城镇土地定级信息系统 4 1.2城镇土地定级信息系统的发展 4 1.3城镇土地定级信息系统开发的可行性 5 2.系统的结构设计 6 2.1系统的设计依据与思想 6 2.2系统的功能设计 7 2.3系统的工作流程设计 7 3.系统的开发与设计实现 10 3.1系统开发的软硬件环境 10 3.2系统外部的GIS资料准备 11 3.3系统设计功能的实现 11 4.系统实例检测 16 4.1赤峰市基本情况介绍 17 4.2赤峰定级资料选取 17 4.3实例检测定级元素信息设置 17 4.4定级单元格分值计算 20 5. 总结 20 5.1系统的应用特点 20 5.2系统的应用前景 21 附图： 22 参考文献 24 基于GIS的城镇土地定级信息系统设计与开发 1.引言 1.1 城镇土地定级工作的发展与城镇土地定级信息系统 城镇土地定级是根据城镇土地的经济、自然两方面属性及其在社会经济活动中的地位、作用，对城镇土地使用价值进行综合分析，揭示城镇内部土地质量的地域差异，评定城镇土地级别。其目的是为了全面掌握城镇土地质量及利用状况，科学管理和合理利用有限的城镇土地资源，提高土地使用效率，为国家和各级政府制订各项土地政策和调控措施，为土地估价、土地税费征收和城镇土地利用规划、计划制定提供科学的依据。 从上个世纪80年代中期，我国部分城市开始开展土地级差收益测算工作，与此同时，做为测算地价的基础，城市土地的定级工作也随之开始进行，这是我国城镇土地定级工作的雏形。随着我国土地市场的飞速发展，城镇土地定级工作日益受到重视，被认为是理顺和规范土地市场、加强土地资产管理的基础工作之一，并开始在全国各大中城市广泛开展起来。 随着大范围内的城镇土地定级工作的开展，土地定级中存在的参评因素因子多、相关数据量大、分析计算工作日趋复杂等特点逐渐凸现出来。尤其是一些大城市，例如北京、武汉、南京等，也开始开展土地定级工作，这些大城市的土地定级工作需要较大数据库的支持，以往手工操作计算的方法已经不能满足城镇土地定级工作的需要，现实的需求促使了城镇土地定级信息系统的出现和发展。再加上后来国家有关部门要求对城镇土地级别定期进行更新，使土地定级工作对计算机应用技术的依赖