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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 小产权买卖合同 小产权买卖合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 小产权买卖合同 甲方： 乙方： 签订日期： 年 M 日 小产权买卖合同 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》及其他有关法 律、法规的规定，甲、乙双方就房屋 买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下， 以 资共同遵守。 一、 甲 方自愿将其村证房位于 市 区 的房屋（建筑面积 半方米）以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的价 款出售给乙方。（含地下室 号—平方米） 二、 乙方支付甲方合同保证定金 万元，如甲方反悔本 合同，双倍赔偿。如乙方反悔本合同，定金不退。 三、 本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条 件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。 本合同发生的契 税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 乙方以 方式一次性将房款交付甲方。 四、 本合同签订后，甲方对 房屋使 用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙 方。 五、 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权 利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得 就该房屋与他人订立《买卖合同》。 六、 违约责任 1、 甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按台 同规定的日期交付房屋，每逾期 天按房价总额千分之 计算违 约金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。 解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外， 并应赔偿乙方 经济损失人民币 万元。 2、 乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。 其逾期部分乙方应加付按日千分之 计算的违约金给甲方。逾期 超过—个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款 的―作为甲方的损失赔偿金。 3、 如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利 的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如 因重大客观原因导致本合同的解除， 甲方应按照市场评估价返还 乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、 如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功 能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还 乙方。 七、 本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解 决。协商不成的按下述第 —种方式解决。 1、提交/中裁委员会仲裁。 2、依法向 KA民法院起诉° 八、 其他约定 九、 本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜 双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式 份，甲乙方各执 份，见证人各 份。 甲方（签章）： 签订日期： 年 月曰 乙方（签章）： 签订日期： 年 月曰 见证人（签章）： 签订日期： 年 月 日